カーサ・エクセレントI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
カーサ・エクセレントI部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
| 105 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.74m² | 南西 |
| 201 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 301 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.74m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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301
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- 1,643万円
- 新築時価格
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カーサ・エクセレントI資産性スコア
2.96
カーサ・エクセレントIの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーサ・エクセレントIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・エクセレントI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,103万円32万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
カーサ・エクセレントI103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・エクセレントIマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・エクセレントIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川口市立科学館サイエンスワールドの近くのマンションは、小さな子どもをお持ちの家族連れにとても人気です。科学の不思議をいろいろ紹介しており、化学実験など、子ども心であったり、知的好奇心に刺激を受けます。
カーサ・エクセレントI詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・エクセレントI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市前川4丁目46-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜69.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・エクセレントI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 1,103万円 | 1,252万円 |
| 2DK | 40m² | 1,641万円 | 1,807万円 |
| 4DK | 69.74m² | 2,918万円 | 2,968万円 |
カーサ・エクセレントI売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/03
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円66〜77万円/坪
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- 当時築37年
朝日プラザ川口前川現在築38年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円80〜92万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
前川公園ローヤルコーポ現在築36年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円62〜71万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
前川公園ローヤルコーポ現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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