ピュア前川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ピュア前川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
203
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.44m²
- 西
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ピュア前川資産性スコア
2.98
ピュア前川の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ピュア前川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュア前川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円32万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ピュア前川203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュア前川マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピュア前川マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ピュア前川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュア前川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市前川3丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.44㎡〜36.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュア前川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.44m² | 1,513万円 | 1,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2021/07
- 2019/02
- 2016/08
- 2016/03
- 2014/07
- 2014/06
- 2013/10
- 2011/05
- 2011/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 7階 | 81.70m² | 4LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2016/08 | 成約1,130万円 | 16万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2016/03 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 1階 | 62.81m² | 2LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2014/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼル川口前川公園 | 築19年 |
| 2014/06 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 2階 | 58.74m² | 3LDK | エンゼル川口前川公園 | 築19年 |
| 2013/10 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 2LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築24年 |
| 2011/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 60.54m² | 2LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築21年 |
| 2011/04 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 1階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼル川口前川公園 | 築16年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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