東急ドエルデュオプラザ川口壱番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
東急ドエルデュオプラザ川口壱番部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- 南
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東急ドエルデュオプラザ川口壱番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルデュオプラザ川口壱番価格推移と将来予測
参考相場価格
3,073万円44万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルデュオプラザ川口壱番マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川口
3川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
買い物・生活利便性
川口元郷
5駅の近くにはスーパーがいくつかあって日常の買い物には困らないし、川口駅まで歩いて行ける距離なので飲食店も多くて便利に感じています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルデュオプラザ川口壱番マンション概要
東急ドエルデュオプラザ川口壱番はＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、14階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
東急ドエルデュオプラザ川口壱番詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルデュオプラザ川口壱番 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.31㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルデュオプラザ川口壱番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 3,073万円 | 4,409万円 |
東急ドエルデュオプラザ川口壱番売買履歴
- 2014/06
- 成約2,780万円38万円/m2
- 72.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2006/01
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2004/09
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2004/05
- 成約2,070万円29万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2003/07
- 成約1,460万円25万円/m2
- 56.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2002/04
- 成約2,300万円29万円/m2
- 79.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 1999/10
- 成約1,930万円34万円/m2
- 56.62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 1995/01
- 成約3,100万円54万円/m2
- 56.62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 1995/01
- 成約4,180万円57万円/m2
- 72.85m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 7階 | 72.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/01 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 11階 | 71.32m² | 3LDK | 築19年 |
| 2004/09 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 8階 | 71.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2004/05 | 成約2,070万円 | 29万円/m2 | 10階 | 71.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/07 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 4階 | 56.62m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/04 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 3階 | 79.19m² | 3LDK | 築16年 |
| 1999/10 | 成約1,930万円 | 34万円/m2 | 8階 | 56.62m² | 2LDK | 築13年 |
| 1995/01 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 9階 | 56.62m² | 2LDK | 築8年 |
| 1995/01 | 成約4,180万円 | 57万円/m2 | 9階 | 72.85m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約3,000万円33万円/m2
- 89.37m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築36年
- 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,260万円38万円/m2
- 58.57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
- 日神パレス川口
- 2025/01
- 成約3,730万円52万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- デュオプラザ川口壱番館
- 2024/11
- 成約2,500万円31万円/m2
- 78.43m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築36年
- 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
- 2024/09
- 2024/09
- 成約2,990万円57万円/m2
- 51.66m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 藤和川口本町コープ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 41.35m² | 2DK | 藤和川口本町コープ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 33万円/m2 | 8階 | 89.37m² | 4LDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 9階 | 60.87m² | 2SLDK | フジタ川口マンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,060万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.23m² | 1R | 川口サニーコーポ | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.99m² | 3LDK | ライオンズマンション川口本町第2 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 38万円/m2 | 6階 | 58.57m² | 3DK | 日神パレス川口 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,730万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | デュオプラザ川口壱番館 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 13階 | 78.43m² | 3SLDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 3階 | 57.91m² | 2LDK | ウインザーハイム川口本町 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.66m² | 2DK | 藤和川口本町コープ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.58m²
- 5階/7階建