山田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
山田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 南西 |
| 101 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 南 |
| 102 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.20m² | 南 |
| 3 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2K | 49.68m² | 南 |
| 301 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2K | 49.68m² | 南 |
| 3階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2K | 49.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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山田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,434万円38万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山田ハイツマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山田ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
山田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.75m² | 1,434万円 | 1,480万円 |
| 2K | 49.68m² | 2,292万円 | 1,369万円 |
山田ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円143〜162万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
藤和川口本町コープ現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円107〜120万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築36年
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円136〜156万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築43年
フジタ川口マンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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