691万円〜695万円
坪単価 112万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.1万円/月
最終更新2026年06月08日
レオパレスF&T II
川口市・川口元郷駅 バス8分後 徒歩4分・築23年
691万円〜695万円
坪単価 112万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.1万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
レオパレスF&T II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスF&T II部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 102 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 103 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 104 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 105 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 106 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 107 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 109 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 110 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 204 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 206 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 207 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 208 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 209 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 210 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 手間なし
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.44m² | 4LDK | サンクレイドル川口東領家 | 築18年 |
| 2011/03 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | サンクレイドル川口東領家 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスF&T II資産性スコア
3.19
レオパレスF&T IIの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスF&T IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスF&T II価格推移と将来予測
参考相場価格
691万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
レオパレスF&T II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスF&T IIマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
医療・福祉
4川口元郷
駅中にPCR検査所や自販機などもあり、もしものときに利用できるので安心感があります。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスF&T IIマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスF&T II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスF&T II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東領家2丁目1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスF&T II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 691万円 | 1,243万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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