グランベル
川口市・川口駅 バス20分後 徒歩2分・築26年
2026年07月21日
グランベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
グランベル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.9% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 101 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.7% | 2DK | 47.30m² 南東 |
| 103 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.8% | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 202 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.5% | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 301 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.9% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 303 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.7% | 2DK | 47.30m² - |
| 502 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.0% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 602 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 2DK | 47.00m² 南 |
| 606 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.8% | 2LDK | 47.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 47.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 47.30m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 47.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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グランベル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円4万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベルマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
子育て環境
5川口元郷
幹線道路沿いや川沿いには緑地や公園が充実しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。落ち着いた街並みで騒がしさもなく、子育てには向いていると思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランベルマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
グランベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東領家2丁目6-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.15m² | 1,600万円 | 1,625万円 |
| 2LDK | 47m² | 1,748万円 | 3,445万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²