1,904万円〜2,037万円
坪単価 281万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.6万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
ヴェルステージ西川口III
川口市・西川口駅 徒歩7分・築14年
1,904万円〜2,037万円
坪単価 281万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.6万円/月
4.1%〜4.5%
上位15%
4.15最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェルステージ西川口III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ西川口III部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,917万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 6.6万円/月 4.2% | 1K | 22.49m² - |
| 102 | 1,913万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 6.6万円/月 4.2% | 1K | 22.44m² - |
| 103 | 1,904万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 7万円/月 4.4% | 1K | 22.34m² - |
| 105 | 1,917万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 6.7万円/月 4.2% | 1K | 22.58m² - |
| 203 | 1,965万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 6.7万円/月 4.1% | 1K | 22.49m² - |
| 205 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 6.7万円/月 4.1% | 1K | 22.44m² - |
| 206 | 1,952万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 22.34m² - |
| 207 | 1,973万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 6.8万円/月 4.1% | 1K | 22.58m² - |
| 303 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.9万円/月 4.1% | 1K | 22.49m² - |
| 305 | 2,002万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.9万円/月 4.1% | 1K | 22.44m² - |
| 306 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.2万円/月 4.4% | 1K | 22.34m² - |
| 307 | 2,014万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.9万円/月 4.1% | 1K | 22.58m² - |
| 403 | 2,010万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 6.9万円/月 4.1% | 1K | 22.49m² - |
| 405 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 6.9万円/月 4.1% | 1K | 22.44m² - |
| 406 | 1,997万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.2万円/月 4.3% | 1K | 22.34m² - |
| 407 | 2,019万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 6.9万円/月 4.1% | 1K | 22.58m² - |
| 503 | 2,012万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 6.8万円/月 4.1% | 1K | 22.49m² - |
| 505 | 2,008万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 6.8万円/月 4.1% | 1K | 22.44m² - |
| 506 | 1,998万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.2万円/月 4.3% | 1K | 22.34m² - |
| 507 | 2,020万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 6.8万円/月 4.1% | 1K | 22.58m² - |
| 603 | 2,015万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7万円/月 4.2% | 1K | 22.49m² - |
| 605 | 2,010万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7万円/月 4.2% | 1K | 22.44m² - |
| 606 | 2,002万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 22.34m² - |
| 607 | 2,024万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7万円/月 4.2% | 1K | 22.58m² - |
| 703 | 2,011万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7万円/月 4.2% | 1K | 22.49m² - |
| 705 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7万円/月 4.2% | 1K | 22.44m² - |
| 706 | 1,997万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 22.34m² - |
| 707 | 2,019万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7万円/月 4.2% | 1K | 22.58m² - |
| 803 | 2,020万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 22.49m² - |
| 805 | 2,015万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 22.44m² - |
| 806 | 2,010万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 22.34m² - |
| 807 | 2,028万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 22.58m² - |
| 903 | 2,035万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.2万円/月 4.3% | 1K | 22.49m² - |
| 905 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.2万円/月 4.3% | 1K | 22.44m² - |
| 906 | 2,021万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 4.5% | 1K | 22.34m² - |
| 907 | 2,037万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.2万円/月 4.3% | 1K | 22.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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206
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.34m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.58m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェルステージ西川口III販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルステージ西川口III売買履歴
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 新築1,950万円 | 86万円/m² | 9階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築1,940万円 | 86万円/m² | 9階 | 22.49m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築1,910万円 | 84万円/m² | 8階 | 22.58m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築1,930万円 | 86万円/m² | 8階 | 22.34m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築1,920万円 | 85万円/m² | 8階 | 22.44m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築1,910万円 | 84万円/m² | 8階 | 22.49m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ヴェルステージ西川口III資産性スコア
4.15上位15%
ヴェルステージ西川口IIIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルステージ西川口IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ西川口III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ヴェルステージ西川口III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ西川口IIIマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
自然環境
3川口
川口駅周辺は荒川や公園が多く、自然を身近に感じられる一方で、夏場は虫が多くて苦手な人には少し大変かもしれません。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルステージ西川口IIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ヴェルステージ西川口III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ西川口III |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.34㎡〜22.58㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜1940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ西川口III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.47m² | 2,009万円 | 1,148万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。