※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 202 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 203 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 301 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 302 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 303 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 401 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 402 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 403 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 501 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 502 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 503 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 601 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 602 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 603 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 701 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 702 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 703 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 801 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 802 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 803 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 901 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 902 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 903 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 1001 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 1002 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 1003 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築21年新築時価格
2,420万円+453万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,873万円89万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
西川口
駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
自然環境
蕨
蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
教育環境
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...カテリーナ川口並木はJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。
| 建物名 | カテリーナ川口並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜66.85㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 2,611万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 64.54m² | 2,921万円 | 4,229万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 9階 | 66.85m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2014/03 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 1SLDK | 築10年 | |
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| 2012/09 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 10階 | 61.93m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2010/08 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 9階 | 62.37m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2010/01 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.75m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2009/07 | 成約2,360万円 | 37万円/m2 | 6階 | 62.37m² | 1SLDK | 築5年 | |
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| 2004/02 | 新築2,970万円 | 47万円/m2 | 10階 | 61.93m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/02 | 新築2,700万円 | 40万円/m2 | 9階 | 66.85m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,970万円 | 48万円/m2 | 6階 | 40.95m² | 1DK | スパシエルクス西川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 71万円/m2 | 3階 | 32.92m² | 1DK | ヴェルト川口並木 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築18年 |
| オススメ | カテリーナ川口並木の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 57万円/m2 | 8階 | 51.75m² | 3DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,060万円 | 60万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 2SDK | ベリテージ川口並木 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1,390万円 | 59万円/m2 | 2階 | 23.24m² | 1K | アルファコート西川口4 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,440万円 | 65万円/m2 | 6階 | 67.53m² | 3LDK | イニシア川口並木 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 61.14m² | 3LDK | ベリテージ川口並木 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 7階 | 67.90m² | 2LDK | ローヤルシティ西川口第6 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。