コスモパーク川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
コスモパーク川口部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 南 |
| 301 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 南 |
| 317 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 南 |
| 3F | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 南 |
| 3F部 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 南 |
| 405 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.10m² | 南 |
| 506 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.04m² | 南 |
3
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
317
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3F部
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
506
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモパーク川口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモパーク川口資産性スコア
2.86
コスモパーク川口の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモパーク川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモパーク川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円13万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
コスモパーク川口3の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモパーク川口マンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分は清掃が行き届いており、いつも清潔に保たれています。
周辺環境
3埼玉県川口市並木1丁目に位置し、準工業地域ながら住環境は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモパーク川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモパーク川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモパーク川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木1丁目13-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.1㎡〜67.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモパーク川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.1m² | 2,222万円 | 2,686万円 |
| 3LDK | 67.83m² | 2,921万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円159〜175万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
東急ドエルアルス川口並木現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円102〜118万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ダイサンコーポマンション現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 744万円〜824万円142〜157万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口並木2丁目現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ川口 A棟
2,780万円- 2LDK
- 71.82m²
- 6階/10階建