号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,134万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.00m²	-
102	3,683万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	62.50m²	-
103	3,421万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	58.24m²	-
104	3,442万円	価格を確認する	3,239万円	2LDK	58.24m²	-
105	3,689万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	62.40m²	-
106	4,257万円	価格を確認する	3,962万円	3LDK	72.00m²	-
107	4,257万円	価格を確認する	4,064万円	3LDK	72.00m²	-
201	4,192万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.00m²	-
202	3,738万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	62.50m²	-
203	3,469万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	58.24m²	-
204	3,469万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	58.24m²	-
205	3,733万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	62.40m²	-
206	4,313万円	価格を確認する	3,554万円	3LDK	72.00m²	-
207	4,313万円	価格を確認する	4,043万円	3LDK	72.00m²	-
208	3,306万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	55.42m²	-
301	4,218万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	70.00m²	-
302	3,759万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	62.50m²	-
303	3,490万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	58.24m²	-
304	3,490万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	58.24m²	-
305	3,755万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	62.40m²	-
306	4,340万円	価格を確認する	4,003万円	3LDK	72.00m²	-
307	4,341万円	価格を確認する	4,115万円	3LDK	72.00m²	-
308	3,327万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	55.42m²	-
401	4,604万円	価格を確認する	4,573万円	3LDK	74.76m²	-
402	4,366万円	価格を確認する	4,043万円	3LDK	72.00m²	-
403	4,368万円	価格を確認する	4,155万円	3LDK	72.00m²	-
404	3,347万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	55.42m²	-
501	4,397万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	72.00m²	-
502	4,399万円	価格を確認する	4,196万円	3LDK	72.00m²	-
503	3,375万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	55.42m²	-
601	4,452万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	72.00m²	-
602	4,454万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	72.00m²	-
603	3,416万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	55.42m²	-
701	4,362万円	価格を確認する	4,166万円	3LDK	72.00m²	-
702	4,365万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	72.00m²	-
703	3,348万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	55.42m²	-
801	4,370万円	価格を確認する	4,227万円	3LDK	72.00m²	-
802	4,376万円	価格を確認する	4,339万円	3LDK	72.00m²	-
901	4,379万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.00m²	-
902	4,382万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	72.00m²	-
1001	4,386万円	価格を確認する	4,359万円	3LDK	72.00m²	-
1002	4,390万円	価格を確認する	4,471万円	3LDK	72.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,134万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
62.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: 3,180万円

2LDK
58.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,442万円

新築時価格: 3,239万円

2LDK
58.24m²
-

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105

参考相場価格: 3,689万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
62.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 3,962万円

3LDK
72.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 4,064万円

3LDK
72.00m²
-

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201

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
70.00m²
-

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202

参考相場価格: 3,738万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
62.50m²
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成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,469万円

新築時価格: 3,130万円

2LDK
58.24m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウィルローズ蕨資産性スコア

3.54

ウィルローズ蕨の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ウィルローズ蕨新築時価格からの騰落率

3LDK
70m²

新築騰落率

110%築11年

新築時価格

3,790万円+344万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

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ウィルローズ蕨価格推移と将来予測

3LDK
70m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,134万円
6万円前年比

参考相場価格

4,134万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 59.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.7万円/m2

想定売買価格

ウィルローズ蕨101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルローズ蕨口コミ(15件)

アクセス
5
駅から近くて通勤に便利な立地で通勤がしやすい
アクセス
4
都心部や主要駅へのアクセスが良い
共用部分
4
エントランスは高級感があり良い印象

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

コスモ蕨

3LDK
67.66m²

京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩4分

ウィルローズ蕨マンション概要

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ウィルローズ蕨はＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

ウィルローズ蕨詳細情報

基本情報

建物名	ウィルローズ蕨
住所	埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩31分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩36分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.42㎡〜74.76㎡
新築時価格	2740万円〜4574万円
参考相場価格	2LDK：3306万円〜（55m²〜） 3LDK：3683万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	明星保育所（認可外）他保育園を見る
学区	芝樋ノ爪小学校芝西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グローバル・ハート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²