ウィルローズ蕨

川口市・蕨駅 徒歩7分・築11年

3.83
3,616万円〜4,958万円
坪単価210万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年08月18日
お気に入り

ウィルローズ蕨

川口市・蕨駅 徒歩7分・築11年

3,616万円〜4,958万円
210万円/坪〜221万円/坪
3.83
最終更新
2025年08月18日

ウィルローズ蕨部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,466万円価格を確認する3,790万円3LDK70.00-
1023,988万円価格を確認する3,390万円3LDK62.50-
1033,704万円価格を確認する3,180万円2LDK58.24-
1043,699万円価格を確認する3,239万円2LDK58.24-
1053,964万円価格を確認する3,390万円3LDK62.40-
1064,569万円価格を確認する3,962万円3LDK72.00-
1074,569万円価格を確認する4,064万円3LDK72.00-
2014,542万円価格を確認する3,770万円3LDK70.00-
2024,054万円価格を確認する3,330万円3LDK62.50-
2033,773万円価格を確認する3,130万円2LDK58.24-
2043,773万円価格を確認する3,130万円2LDK58.24-
2054,033万円価格を確認する3,330万円3LDK62.40-
2064,663万円価格を確認する3,554万円3LDK72.00-
2074,669万円価格を確認する4,043万円3LDK72.00-
2083,616万円価格を確認する2,740万円2LDK55.42-
3014,566万円価格を確認する3,930万円3LDK70.00-
3024,078万円価格を確認する3,490万円3LDK62.50-
3033,794万円価格を確認する3,270万円2LDK58.24-
3043,794万円価格を確認する3,270万円2LDK58.24-
3054,057万円価格を確認する3,490万円3LDK62.40-
3064,689万円価格を確認する4,003万円3LDK72.00-
3074,694万円価格を確認する4,115万円3LDK72.00-
3083,637万円価格を確認する2,940万円2LDK55.42-
4014,958万円価格を確認する4,573万円3LDK74.76-
4024,705万円価格を確認する4,043万円3LDK72.00-
4034,719万円価格を確認する4,155万円3LDK72.00-
4043,655万円価格を確認する2,990万円2LDK55.42-
5014,728万円価格を確認する4,010万円3LDK72.00-
5024,743万円価格を確認する4,196万円3LDK72.00-
5033,675万円価格を確認する3,040万円2LDK55.42-
6014,781万円価格を確認する4,050万円3LDK72.00-
6024,797万円価格を確認する4,160万円3LDK72.00-
6033,714万円価格を確認する3,100万円2LDK55.42-
7014,699万円価格を確認する4,166万円3LDK72.00-
7024,715万円価格を確認する4,200万円3LDK72.00-
7033,651万円価格を確認する3,140万円2LDK55.42-
8014,713万円価格を確認する4,227万円3LDK72.00-
8024,729万円価格を確認する4,339万円3LDK72.00-
9014,721万円価格を確認する4,298万円3LDK72.00-
9024,739万円価格を確認する4,410万円3LDK72.00-
10014,727万円価格を確認する4,359万円3LDK72.00-
10024,746万円価格を確認する4,471万円3LDK72.00-
101
参考相場価格
4,466万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
102
参考相場価格
3,988万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 62.50
  • -
103
参考相場価格
3,704万円
新築時価格
3,180万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -
104
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
3,239万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,964万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 62.40
  • -
106
参考相場価格
4,569万円
新築時価格
3,962万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
4,569万円
新築時価格
4,064万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
201
参考相場価格
4,542万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
202
参考相場価格
4,054万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 62.50
  • -
203
参考相場価格
3,773万円
新築時価格
3,130万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

投資物件診断

ウィルローズ蕨利回り・空室率を診断します。

ウィルローズ蕨販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ウィルローズ蕨資産性スコア

3.83
ウィルローズ蕨の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ウィルローズ蕨

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズ蕨居住エリアの評価

ウィルローズ蕨

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズ蕨新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築11年

新築時価格

3,790万円+676万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズ蕨価格推移と将来予測

参考相場価格

4,466万円109万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ウィルローズ蕨101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルローズ蕨口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    住民同士の交流があり安心感がある

  • 周辺環境
    4

    駅前の商店街や飲食店が充実している

  • アクセス
    5

    駅から近くて通勤に便利な立地で通勤がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ウィルローズ蕨マンション概要

ウィルローズ蕨はJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

ウィルローズ蕨詳細情報

基本情報

建物名ウィルローズ蕨
住所埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積55.42㎡〜74.76㎡
新築時価格2740万円〜4574万円
参考相場価格
  • 2LDK:3616万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3964万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園明星保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区芝樋ノ爪小学校
芝西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱グローバル・ハート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ蕨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
2LDK56.83m²3,701万円3,073万円
3LDK72m²4,696万円3,871万円

ウィルローズ蕨売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円157〜178万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2023/02
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円192〜213万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/05
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円174〜191万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

芝樋ノ爪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはウィルローズ蕨

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ウィルローズ蕨利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ルネ蕨 2号棟
4,599万
  • 3LDK
  • 73.14
  • 14階/14階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

ウィルローズ蕨の駅、市区町村、学区を知る