2,424万円〜3,196万円
坪単価239万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティインデックス蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シティインデックス蕨部屋別の参考相場価格
7部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1LDK | 34.91m² | - |
| 802 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1LDK | 34.91m² | - |
| 803 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 804 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 805 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 39.79m² | - |
| 806 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1DK | 33.35m² | - |
| 807 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1LDK
- 34.91m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1LDK
- 34.91m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1DK
- 33.35m²
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807
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1LDK
- 39.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティインデックス蕨販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス蕨資産性スコア
4.18上位15%
シティインデックス蕨の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティインデックス蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円4万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
シティインデックス蕨801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス蕨マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京浜東北線で都心までのアクセスが良く通勤に便利
周辺環境
4ベランダの日当たりが良く洗濯物がよく乾く
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
蕨
5駅前のスーパーや飲食店は遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物や食事ができて便利です。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティインデックス蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
シティインデックス蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.35㎡〜42.39㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜2860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.35m² | 2,455万円 | 1,410万円 |
| 1LDK | 39.5m² | 2,911万円 | 2,284万円 |
シティインデックス蕨売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約3,000万円85万円/m2
- 34.91m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2025/02
- 成約2,330万円66万円/m2
- 34.91m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2024/02
- 成約2,570万円77万円/m2
- 33.35m²
- 1DK
- 12階
- 当時築14年
- 2024/01
- 成約3,100万円77万円/m2
- 39.79m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2023/08
- 成約3,100万円77万円/m2
- 39.79m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2023/04
- 成約2,440万円69万円/m2
- 34.91m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2020/12
- 成約2,300万円65万円/m2
- 34.91m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2020/12
- 成約2,680万円67万円/m2
- 39.79m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2020/10
- 成約1,930万円49万円/m2
- 39.20m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/09
- 成約2,060万円61万円/m2
- 33.53m²
- 1DK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 85万円/m2 | 8階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,330万円 | 66万円/m2 | 10階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 77万円/m2 | 12階 | 33.35m² | 1DK | 築14年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 77万円/m2 | 9階 | 39.79m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/08 | 成約3,100万円 | 77万円/m2 | 14階 | 39.79m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 成約2,440万円 | 69万円/m2 | 9階 | 34.91m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,300万円 | 65万円/m2 | 8階 | 34.91m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 成約2,680万円 | 67万円/m2 | 11階 | 39.79m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約1,930万円 | 49万円/m2 | 6階 | 39.20m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約2,060万円 | 61万円/m2 | 10階 | 33.53m² | 1DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,640万円 | 81万円/m2 | 12階 | 32.20m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 78万円/m2 | 8階 | 36.26m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 79万円/m2 | 10階 | 36.26m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約2,840万円 | 88万円/m2 | 10階 | 32.20m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約2,900万円 | ---円/m2 | 7階 | 3626.00m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築10年 |
| 2021/09 | 成約2,660万円 | 73万円/m2 | 8階 | 36.26m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約2,370万円 | 62万円/m2 | 2階 | 38.12m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約2,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 32.20m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築7年 |
| 2021/06 | 成約2,300万円 | 76万円/m2 | 8階 | 30.02m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築6年 |
| 2021/05 | 成約2,340万円 | 61万円/m2 | 4階 | 38.12m² | 1LDK | シティインデックス蕨2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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