1,324万円〜1,390万円
坪単価196万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年09月02日
メインシティガーデン弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインシティガーデン弐番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 102 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 103 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 22.35m² | 南 |
| 104 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 105 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 106 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 108 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 109 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 201 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 202 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 203 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 204 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 205 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 206 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 208 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 209 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
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103
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- 1,324万円
- 新築時価格
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,324万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,324万円
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201
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,376万円
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メインシティガーデン弐番館資産性スコア
3.55
メインシティガーデン弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メインシティガーデン弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインシティガーデン弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
メインシティガーデン弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインシティガーデン弐番館マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインシティガーデン弐番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
メインシティガーデン弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインシティガーデン弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝5丁目15-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインシティガーデン弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,376万円 | 1,352万円 |
| 1SK | 22.35m² | 1,324万円 | 1,643万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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