ひなや館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ひなや館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ひなや館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひなや館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,204万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひなや館マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蕨
駅前のスーパーや飲食店は遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物や食事ができて便利です。
買い物・生活利便性
2西川口
西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひなや館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるひなや館、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ひなや館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひなや館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝5丁目2-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜25.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひなや館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.38m² | 1,217万円 | 1,187万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/07
- 2022/11
- オススメひなや館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/02
- 2018/09
- 2017/11
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 80.08m² | 4LDK | ルモン蕨 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 9階 | 77.76m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築20年 |
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| 2022/09 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.93m² | 4LDK | ルモン蕨 | 築17年 |
| 2018/09 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 82.30m² | 4LDK | ルモン蕨 | 築16年 |
| 2017/11 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,840万円 | 33万円/m² | 3階 | 85.93m² | 4LDK | ルモン蕨 | 築15年 |
| 2017/05 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | -- | 77.76m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築14年 |
| 2016/01 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 9階 | 75.42m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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