号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,148万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	68.63m²	-
102	3,273万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	71.50m²	-
103	3,228万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.39m²	-
104	3,156万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	68.76m²	-
105	3,301万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.14m²	-
201	3,734万円	価格を確認する	3,320万円	4LDK	80.64m²	-
202	3,180万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	68.63m²	-
203	3,315万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.50m²	-
204	3,260万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.39m²	-
205	3,183万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	68.76m²	-
206	3,370万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.14m²	-
301	3,780万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	80.64m²	-
302	3,219万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	68.63m²	-
303	3,356万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	71.50m²	-
304	3,300万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.39m²	-
305	3,222万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	68.76m²	-
306	3,410万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	72.14m²	-
401	3,833万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	80.64m²	-
402	3,260万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	68.63m²	-
403	3,399万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	71.50m²	-
404	3,342万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.39m²	-
405	3,264万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	68.76m²	-
406	3,453万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.14m²	-
501	3,908万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	80.64m²	-
502	3,322万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	68.63m²	-
503	3,465万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	71.50m²	-
504	3,406万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.39m²	-
505	3,326万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	68.76m²	-
506	3,523万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.14m²	-
601	3,958万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	80.64m²	-
602	3,366万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	68.63m²	-
603	3,513万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	71.50m²	-
604	3,450万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.39m²	-
605	3,371万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	68.76m²	-
606	3,569万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	72.14m²	-
701	4,027万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	80.64m²	-
702	3,422万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	68.63m²	-
703	3,574万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.50m²	-
704	3,509万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.39m²	-
705	3,487万円	価格を確認する	4,150万円	4LDK	68.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,148万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
68.63m²
-

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102

参考相場価格: 3,273万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
71.50m²
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103

参考相場価格: 3,228万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
70.39m²
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参考相場価格: 3,156万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
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参考相場価格: 3,301万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
72.14m²
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201

参考相場価格: 3,734万円

新築時価格: 3,320万円

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202

参考相場価格: 3,180万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【タウンヒルズしば】3,840万円 | 3LDK | 69.16m² | 3階/7階建（ノムコム）

クレアホームズ川口芝三丁目販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアホームズ川口芝三丁目資産性スコア

2.97

クレアホームズ川口芝三丁目の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

クレアホームズ川口芝三丁目の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ川口芝三丁目居住エリアの評価

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クレアホームズ川口芝三丁目の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ川口芝三丁目新築時価格からの騰落率

3LDK
68.63m²

新築騰落率

114%築12年

新築時価格

2,770万円+378万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ川口芝三丁目価格推移と将来予測

3LDK
68.63m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,148万円
16万円前年比

参考相場価格

3,148万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 45.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ川口芝三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ川口芝三丁目マンションの口コミ・評判(353件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
蕨
4
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
西川口
5
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。

口コミをもっと見る（313件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,840万円

タウンヒルズしば

3LDK
69.16m²

京浜東北・根岸線「蕨」徒歩7分

クレアホームズ川口芝三丁目マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

クレアホームズ川口芝三丁目詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ川口芝三丁目
住所	埼玉県川口市芝3丁目5-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩33分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.63㎡〜80.64㎡
新築時価格	2770万円〜4150万円
参考相場価格	3LDK：3148万円〜（68m²〜） 4LDK：3487万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	安東病院すくすく保育室（認可外）他保育園を見る
学区	芝南小学校芝中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ川口芝三丁目間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
3LDK	70.39m²	3,342万円	3,901万円
4LDK	80.64m²	3,833万円	4,277万円

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クレアホームズ川口芝三丁目売買履歴

2013/09
売出価格
2,280万円〜2,640万円110〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
2017/04
売出価格
2,450万円〜2,810万円118〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 階
- 当時築4年
2018/07
売出価格
2,550万円〜2,910万円123〜140万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年

クレアホームズ川口芝三丁目の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,730万円〜5,130万円245〜265万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
シティハウス蕨レジデンス現在築12年
2025/05
売出価格
3,840万円〜4,200万円199〜217万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
シティハウス蕨レジデンス現在築12年
2025/05
売出価格
4,010万円〜4,370万円207〜226万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
シティハウス蕨レジデンス現在築12年