イニシア川口グランプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア川口グランプレイス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 102 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 103 | 4,268万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 201 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 202 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 203 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 204 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 301 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 302 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 303 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 304 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 401 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 402 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 403 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 404 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 501 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 502 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 503 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 504 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 601 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 602 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 603 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 604 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 701 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 702 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 703 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 704 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 801 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 802 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 803 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 804 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 901 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 902 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 66.56m² | 南 |
| 903 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 904 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 66.56m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.31m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 66.56m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
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204
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.02m²
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302
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- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,498万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア川口グランプレイス資産性スコア
3.94
イニシア川口グランプレイスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア川口グランプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口グランプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,159万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
イニシア川口グランプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口グランプレイスマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3川口
川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
防災・安全性
2西川口
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア川口グランプレイスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
イニシア川口グランプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口グランプレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜3868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口グランプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.31m² | 4,519万円 | 4,426万円 |
イニシア川口グランプレイス売買履歴
- 2024/02
- 2019/12
- 2019/09
- 2018/02
- 2017/02
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 6階 | 68.02m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,770万円 | 56万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2019/09 | 成約3,930万円 | 59万円/m2 | 7階 | 66.56m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/02 | 成約3,880万円 | 58万円/m2 | 5階 | 66.56m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2013/11 | 新築3,678万円 | 53万円/m2 | 4階 | 68.31m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 新築3,668万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/11 | 新築3,588万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- オススメイニシア川口グランプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,780万円 | 89万円/m2 | 15階 | 87.20m² | 4LDK | レーベン川口リアージュ | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.11m² | 3LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,840万円 | 78万円/m2 | 8階 | 86.80m² | 3LDK | レーベン川口リアージュ | 築11年 |
| オススメ | イニシア川口グランプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築10年 |
| 2024/06 | 成約5,760万円 | 78万円/m2 | 7階 | 73.32m² | 3LDK | レーベン川口リアージュ | 築10年 |
| 2023/12 | 成約6,380万円 | 73万円/m2 | 14階 | 87.20m² | 2LDK | レーベン川口リアージュ | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,470万円 | 74万円/m2 | 12階 | 87.20m² | 4LDK | レーベン川口リアージュ | 築9年 |
| 2023/07 | 成約5,490万円 | 74万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | レーベン川口リアージュ | 築9年 |
| 2023/06 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 3階 | 76.21m² | 3LDK | レーベン川口リアージュ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,200万円 | 64万円/m2 | 4階 | 80.82m² | 4LDK | クレアホームズ川口パークブライト | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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