アイビービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アイビービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 22.00m² - |
| 302 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.08m² 南 |
| 303 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.08m² 南 |
| 304 | 976万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 18.00m²
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- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 26階 | 71.20m² | 2LDK | スカイフロントタワー川口 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 13階 | 72.01m² | 3LDK | サンクレスト川口 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 1階 | 60.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス川口5丁目壱番館 | 築31年 |
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| 2026/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.69m² | 3LDK | アイディーコート川口 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 86万円/m² | 7階 | 61.51m² | 2LDK | スカイフロントタワー川口 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 64万円/m² | 12階 | 98.36m² | 2LDK | リプレ川口一番街6号棟 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約6,798万円 | 90万円/m² | 9階 | 75.40m² | 2SLDK | ネクス川口 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 76万円/m² | 9階 | 47.01m² | 1LDK | リプレ川口二番街1号館 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約4,070万円 | 69万円/m² | 15階 | 58.87m² | 2LDK | スカイフロントタワー川口 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 21階 | 58.10m² | 2LDK | スカイフロントタワー川口 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイビービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビービル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビービルマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
買い物・生活利便性
5川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビービルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
アイビービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビービル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口4丁目2-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,184万円 | 1,006万円 |
| 1K | 21.08m² | 1,135万円 | 1,247万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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