コトブキハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11のお部屋を基準に算出
コトブキハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 12 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 15 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 211 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 215 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 222 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 223 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 224 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 23 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南 |
| 24 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,576万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,605万円
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- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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コトブキハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトブキハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円25万円前年比
- 11の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトブキハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口
2ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コトブキハイツ2号棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるコトブキハイツ2号棟、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
コトブキハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトブキハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口1丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.37㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コトブキハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32m² | 1,512万円 | 1,601万円 |
| 2DK | 34.65m² | 1,605万円 | 2,064万円 |
コトブキハイツ2号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円81〜98万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
武蔵野ベルハイツ川口現在築45年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円136〜161万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築46年
グリーンビュー第一川口現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円108〜127万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
グリーンビュー第3川口現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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