1,754万円〜1,847万円
坪単価98万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
山田ハイツマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
山田ハイツマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.96m² | 南 |
| 102 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.96m² | 南 |
| 201 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.50m² | 南西 |
| 202 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.50m² | 南 |
| 203 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.96m² | 南西 |
| 301 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.50m² | 南 |
| 302 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.50m² | 南 |
| 303 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.96m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.96m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
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- 58.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
山田ハイツマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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山田ハイツマンション資産性スコア
2.80
山田ハイツマンションの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山田ハイツマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山田ハイツマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,754万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
山田ハイツマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山田ハイツマンションマンションの口コミ・評判(138件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
籠原
3駅の周辺は特に大きなショッピングモールなどはありませんが、普段の生活には困らない程度の店が揃っています。
資産性
籠原
42025年の籠原駅周辺の住宅地の固定資産税評価額は坪単価14.3万円で、前年より約10%上昇しているので、今後の資産価値にも期待できそうです。
熊谷市の口コミ
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
山田ハイツマンションマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線籠原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
山田ハイツマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山田ハイツマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市籠原南2丁目389 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜58.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山田ハイツマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 籠原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.5m² | 1,827万円 | 1,637万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2019/05
- 2015/11
- 2015/10
- 2013/10
- 2013/06
- 2011/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,660万円 | 27万円/m2 | 12階 | 95.11m² | 3LDK | コンフォート籠原南 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 29万円/m2 | 5階 | 79.54m² | 3SLDK | ハミーユ籠原南口 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約2,380万円 | 24万円/m2 | 14階 | 96.18m² | 3LDK | コンフォート籠原南 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約1,620万円 | 20万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 4LDK | ハミーユ籠原 | 築23年 |
| 2015/11 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 11階 | 83.70m² | 3SLDK | ハミーユ籠原南口 | 築13年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.14m² | 4LDK | ハミーユ籠原 | 築19年 |
| 2013/10 | 成約1,870万円 | 19万円/m2 | 2階 | 95.11m² | 4LDK | コンフォート籠原南 | 築14年 |
| 2013/06 | 成約1,850万円 | 19万円/m2 | 2階 | 95.11m² | 4LDK | コンフォート籠原南 | 築14年 |
| 2011/06 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 14階 | 96.18m² | 3LDK | コンフォート籠原南 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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