山田ハイツマンション 外観

山田ハイツマンション

熊谷市・籠原駅 徒歩16分・築28年

2.80
1,754万円〜1,847万円
坪単価98万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月21日
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山田ハイツマンション 外観

山田ハイツマンション

熊谷市・籠原駅 徒歩16分・築28年

1,754万円〜1,847万円
98万円/坪〜103万円/坪
2.80
最終更新
2025年10月21日

山田ハイツマンション部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,754万円価格を確認する-3DK58.96
1021,754万円価格を確認する-3DK58.96
2011,835万円価格を確認する-3DK58.50南西
2021,788万円価格を確認する-3DK58.50
2031,847万円価格を確認する-3DK58.96南西
3011,827万円価格を確認する-3DK58.50
3021,827万円価格を確認する-3DK58.50
3031,827万円価格を確認する-3DK58.50
101
参考相場価格
1,754万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.96
102
参考相場価格
1,754万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.96
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参考相場価格
1,835万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 58.50
  • 南西
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参考相場価格
1,788万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 58.50
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203
参考相場価格
1,847万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.96
  • 南西
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参考相場価格
1,827万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 58.50
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302
参考相場価格
1,827万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.50
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参考相場価格
1,827万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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山田ハイツマンション資産性スコア

2.80
山田ハイツマンションの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
山田ハイツマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

山田ハイツマンション居住エリアの評価

山田ハイツマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

山田ハイツマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,754万円66万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
山田ハイツマンション101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

山田ハイツマンションマンションの口コミ・評判(138件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    籠原

    3

    駅の周辺は特に大きなショッピングモールなどはありませんが、普段の生活には困らない程度の店が揃っています。

  • 資産性

    籠原

    4

    2025年の籠原駅周辺の住宅地の固定資産税評価額は坪単価14.3万円で、前年より約10%上昇しているので、今後の資産価値にも期待できそうです。

熊谷市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。

  • 教育環境

    5

    熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

山田ハイツマンションマンション概要

このマンションはJR高崎線籠原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。

山田ハイツマンション詳細情報

基本情報

建物名山田ハイツマンション
住所埼玉県熊谷市籠原南2丁目389
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.5㎡〜58.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1754万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価98万円/坪〜103万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ことぶきつくし保育園 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区三尻小学校
三尻中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

山田ハイツマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
籠原駅
平均
3DK58.5m²1,827万円1,637万円

山田ハイツマンション売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,660万27万円/m212階95.11m²3LDKコンフォート籠原南築26年
2024/08成約2,350万29万円/m25階79.54m²3SLDKハミーユ籠原南口築22年
2024/02成約2,380万24万円/m214階96.18m²3LDKコンフォート籠原南築25年
2019/05成約1,620万20万円/m22階80.00m²4LDKハミーユ籠原築23年
2015/11成約1,900万22万円/m211階83.70m²3SLDKハミーユ籠原南口築13年
2015/10成約1,700万22万円/m23階74.14m²4LDKハミーユ籠原築19年
2013/10成約1,870万19万円/m22階95.11m²4LDKコンフォート籠原南築14年
2013/06成約1,850万19万円/m22階95.11m²4LDKコンフォート籠原南築14年
2011/06成約2,000万20万円/m214階96.18m²3LDKコンフォート籠原南築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,890万
  • 3LDK
  • 59.08
  • 2階/10階建

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