バルパレーツイン II
熊谷市・石原駅 徒歩19分・築23年
2026年07月21日
バルパレーツイン II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2102のお部屋を基準に算出
バルパレーツイン II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2102 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.2% | 3LDK | 60.87m² 南東 |
| 2201 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 3LDK | 60.87m² 南東 |
| 2202 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 3LDK | 60.87m² 南東 |
| 2302 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 3LDK | 60.87m² 南東 |
| 2402 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.6% | 3LDK | 60.87m² 南東 |
| 2401 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 3LDK | 60.87m² 南東 |
| 2602 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 3LDK | 60.87m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 60.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 60.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 60.87m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 60.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
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- 1,460万円
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部屋別の参考相場価格とは
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バルパレーツイン II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バルパレーツイン II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円2万円前年比
- 2102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バルパレーツイン IIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4石原
石原駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。お年寄りも多く、手すりなどの配慮がされているので安心して生活できます。地域の人同士の距離感もほどよく、近所...
自然環境
4上熊谷
駅から少し歩くと自然が多く、散歩やレジャーを楽しめる場所がたくさんあります。
熊谷市の口コミ
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バルパレーツイン IIマンション概要
このマンションは秩父鉄道石原駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 大型ショッピングセンターである片倉フィラチャー付近のマンションです。熊谷市の中でも比較的大型のショッピングセンターですので、日用品や衣服、娯楽用品などの買い物ができて非常に便利です。また、アウトレットでお好みのブランドの商品のショッピングも満喫できます。
バルパレーツイン II詳細情報
基本情報
| 建物名 | バルパレーツイン II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市大原4丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.87㎡〜60.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
バルパレーツイン II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.87m² | 1,414万円 | 2,566万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²