811万円〜870万円
坪単価 54万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.8万円/月
8.0%〜8.3%
最終更新2026年07月01日
大塚ハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
大塚ハイツB部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 3DK | 49.35m² 南 |
| 105 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 3DK | 49.35m² 南 |
| 1階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.0% | 1LDK | 49.35m² 南 |
| 203 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.2% | 3DK | 49.35m² 南 |
| 301 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 3DK | 49.35m² 南 |
| 302 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 3DK | 49.35m² 南 |
| 303 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 3DK | 49.35m² 南 |
| 305 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 3DK | 49.35m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 49.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 49.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1LDK
- 49.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 49.35m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 49.35m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 49.35m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 49.35m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 49.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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大塚ハイツB賃貸履歴
- 2024/06
- 4.6万円/月
- 32.94m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/03
- 4.6万円/月
- 32.94m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/09
- 4.5万円/月
- 32.94m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/04
- 4.5万円/月
- 32.94m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/01
- 4.5万円/月
- 32.94m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/02
- 4.5万円/月
- 34.78m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 4.6万円/月 | 1階 | 32.94m² | 1DK | 築34年 |
| 2023/03 | 4.6万円/月 | 2階 | 32.94m² | 1DK | 築33年 |
| 2020/09 | 4.5万円/月 | 1階 | 32.94m² | 1DK | 築30年 |
| 2020/04 | 4.5万円/月 | 1階 | 32.94m² | 1DK | 築30年 |
| 2020/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 32.94m² | 1DK | 築29年 |
| 2017/02 | 4.5万円/月 | 1階 | 34.78m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大塚ハイツB資産性スコア
2.87
大塚ハイツBの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大塚ハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚ハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
811万円41万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
大塚ハイツB103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚ハイツBマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4熊谷
熊谷駅周辺は駅ビルや商業施設が多く、災害時には人が集まりやすい場所です。避難所の案内も分かりやすく、地域の防災訓練も定期的に行われています。
交通の利便性
4熊谷
新幹線や特急、普通電車が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利だと思います。
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大塚ハイツBマンション概要
大塚ハイツBはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
大塚ハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚ハイツB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市円光2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.35㎡〜49.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚ハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.35m² | 870万円 | 1,218万円 |
| 3DK | 49.35m² | 814万円 | 871万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
コンフォート熊谷
850万円- 3LDK
- 67.74m²