257万円〜261万円
坪単価 48万円/坪〜49万円/坪
想定賃料 2.5万円〜2.6万円/月
11.4%〜12.1%
最終更新2026年07月06日
ベルトピア熊谷2
熊谷市・行田駅 徒歩5分・築36年
257万円〜261万円
坪単価 48万円/坪〜49万円/坪
想定賃料 2.5万円〜2.6万円/月
11.4%〜12.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルトピア熊谷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルトピア熊谷2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 257万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 11.5% | 1K | 17.50m² 南西 |
| 104 | 258万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 11.4% | 1K | 17.50m² 西 |
| 201 | 261万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.1% | 1K | 17.50m² 西 |
| 202 | 261万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.1% | 1K | 17.50m² 西 |
| 203 | 261万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.1% | 1K | 17.50m² 西 |
| 204 | 261万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.1% | 1K | 17.50m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 17.50m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 17.50m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 17.50m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 17.50m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 261万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/02
- オススメベルトピア熊谷2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/03
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約560万円 | 10万円/m² | 2階 | 52.20m² | 3DK | ナインティ2 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.71m² | 1SLDK | ナインティ2 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約590万円 | 11万円/m² | 5階 | 52.20m² | 3DK | ナインティ2 | 築31年 |
| オススメ | ベルトピア熊谷2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約498万円 | 9万円/m² | 1階 | 52.20m² | 3DK | ナインティ2 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約600万円 | 11万円/m² | 5階 | 53.07m² | 2LDK | シティホームズ行田弐番館 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約860万円 | 10万円/m² | 5階 | 78.74m² | 4LDK | 行田パークホームズ | 築29年 |
| 2019/10 | 成約580万円 | 9万円/m² | 1階 | 62.64m² | 3LDK | 行田パークホームズ | 築28年 |
| 2019/05 | 成約470万円 | 9万円/m² | 1階 | 50.88m² | 3DK | ナインティ2 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約370万円 | 7万円/m² | 3階 | 46.80m² | 2LDK | シティーホームズ行田・Ⅰ | 築26年 |
| 2016/06 | 成約430万円 | 8万円/m² | 4階 | 50.46m² | 2LDK | シティーホームズ行田・Ⅰ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルトピア熊谷2資産性スコア
2.85
ベルトピア熊谷2の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルトピア熊谷2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルトピア熊谷2価格推移と将来予測
参考相場価格
257万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ベルトピア熊谷2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルトピア熊谷2マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4行田
近くに公園があり、子供連れの家族や幼稚園児を連れた保育士さんがよく過ごしているので、子育て世代には住みやすい環境だと思います。
治安
5吹上
治安はかなり良いと感じていて、人々も優しく対応してくれます。
熊谷市の口コミ
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルトピア熊谷2マンション概要
ＪＲ高崎線行田駅より徒歩5分の距離にあるベルトピア熊谷2、駅からとても近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルトピア熊谷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルトピア熊谷2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市久下2丁目153-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.5万円〜2.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルトピア熊谷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 261万円 | 490万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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