1,159万円〜1,210万円
坪単価 68万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.2万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
サンパーシモン
熊谷市・籠原駅 徒歩16分・築23年
1,159万円〜1,210万円
坪単価 68万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.2万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンパーシモン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンパーシモン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 2LDK | 56.40m² 南東 |
| 201 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 2LDK | 56.04m² 南 |
| 203 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 2LDK | 56.04m² 南 |
| 301 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 2LDK | 56.40m² - |
| 302 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 303 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 305 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 2LDK | 56.04m² 南 |
| 401 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 2LDK | 56.04m² 南 |
| 402 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 2LDK | 56.40m² 南東 |
| 403 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 2LDK | 56.04m² 南 |
| 405 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 406 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 2LDK | 56.04m² 南東 |
| 502 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 2LDK | 56.40m² 南東 |
| 503 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 2LDK | 56.40m² - |
103
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 56.40m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
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- 6.1万円/月
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- 6.1%
- 2LDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,205万円
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- -
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- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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305
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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- 6.3%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
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- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 56.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,165万円
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- -
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- 6.1万円/月
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- 6.3%
- 2LDK
- 56.04m²
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サンパーシモン資産性スコア
2.71
サンパーシモンの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパーシモンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーシモン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
サンパーシモン103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーシモンマンションの口コミ・評判(138件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4籠原
幼稚園や保育園があり、駅周辺で子供の教育環境も整っていると感じます。
交通の利便性
4籠原
駅の近くに駐車場があり、車でのアクセスも便利です。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパーシモンマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線籠原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
サンパーシモン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーシモン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市別府5丁目238 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.04㎡〜56.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンパーシモン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 籠原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.4m² | 1,181万円 | 1,377万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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