2,113万円〜2,335万円
坪単価106万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランビュー21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランビュー21部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | 南 |
| 102 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | 南 |
| 103 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 201 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | - |
| 202 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 203 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 205 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 301 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | 南東 |
| 302 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 303 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | 南 |
| 401 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | - |
| 402 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.76m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.76m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.76m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.76m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.76m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランビュー21販売中・賃貸の物件（0件）
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グランビュー21資産性スコア
2.79
グランビュー21の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランビュー21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランビュー21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,113万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グランビュー21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランビュー21マンションの口コミ・評判(138件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
籠原
42025年の籠原駅周辺の住宅地の固定資産税評価額は坪単価14.3万円で、前年より約10%上昇しているので、今後の資産価値にも期待できそうです。
防災・安全性
籠原
5籠原駅周辺は治安が良い方だと思います。歓楽街や酔っ払いも見かけず、駅前もきれいで安心して暮らせます。
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランビュー21マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線籠原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
グランビュー21詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランビュー21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市別府5丁目82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.72㎡〜65.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランビュー21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 籠原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.76m² | 2,191万円 | 2,364万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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