1,132万円〜1,189万円
坪単価 57万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.9万円/月
最終更新2026年06月08日
サンハイツ大和第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2104のお部屋を基準に算出
サンハイツ大和第5部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2104 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 64.89m² 南 |
| 204 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 68.63m² 南 |
| 2102 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 64.89m² 南 |
| 2201 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 65.39m² 南東 |
| 2202 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 64.89m² 南東 |
| 2303 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2LDK | 65.39m² 南 |
| 2304 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 64.89m² 南 |
2104
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 64.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 68.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2102
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 64.89m²
- 南
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2201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 65.39m²
- 南東
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2202
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 64.89m²
- 南東
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2303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2LDK
- 65.39m²
- 南
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- 手間なし
2304
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 64.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンハイツ大和第5賃貸履歴
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 64.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 68.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/05
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/01
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/02
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/01
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/12
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/03
- 7.6万円/月
- 65.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/09
- 7万円/月
- 65.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/06
- 7.5万円/月
- 68.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 3階 | 64.89m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 68.63m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/05 | 7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2024/01 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2023/02 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/01 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2022/12 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 7.6万円/月 | 3階 | 65.03m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/09 | 7万円/月 | 1階 | 65.03m² | 2LDK | 築31年 |
| 2021/06 | 7.5万円/月 | 1階 | 68.63m² | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイツ大和第5資産性スコア
2.87
サンハイツ大和第5の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ大和第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ大和第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,132万円48万円前年比
- 2104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
サンハイツ大和第52104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンハイツ大和第5マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 大型駐車場完備のショッピングモール「ニットーモール」が近くにあるマンションです。平日、土日関係なく多くのイベントが行われています。ファッション・フード・アミューズメントと数多くのショップが立ち並び、1日では到底周りきることが出来ないショッピングモールです。
サンハイツ大和第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ大和第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市万平町2丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.89㎡〜68.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ大和第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.89m² | 1,147万円 | 1,758万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アルファステイツ熊谷末広
4,190万円- 2LDK
- 70.14m²