テラ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
テラ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.50m² | 南東 |
| 206 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.50m² | 南東 |
| 302 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.50m² | 南東 |
| 303 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.50m² | 南東 |
| 305 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.50m² | 南東 |
| 401 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.50m² | 南東 |
| 402 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.50m² | 南東 |
| 405 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.50m² | 南東 |
| 406 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.50m² | 南東 |
| 407 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.50m² | 南東 |
| 506 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 42.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 42.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 42.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 42.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,992万円
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
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- 2SDK
- 42.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
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- 1,992万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円111万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラ21マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
熊谷
4熊谷駅周辺の土地価格は2025年も上昇傾向で、坪単価は22万8842円と前年よりも上がっています。今後も資産価値の維持が期待できそうです。
治安
上熊谷
4周辺の治安はよく、ほのぼのとした街の雰囲気で住みやすかったです。夜は暗いですが近くにコンビニなどがあり安心できる街でした。
熊谷市の口コミ
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラ21マンション概要
ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 熊谷駅ビル・アズの近くにあるマンションですので、アズを利用することができます。アズでは生活用品、おもちゃ、ファッション雑貨、コーヒーショップ、さらには食事処まであり、生活必需品から娯楽施設まで充実しています。
テラ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラ21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市万平町1丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 42.5m² | 1,992万円 | 2,030万円 |
| 3DK | 46m² | 2,183万円 | 2,194万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円52〜62万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイアパレス熊谷桜堤現在築27年 - 2018/01
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円49〜57万円/坪
- 74〜84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ダイアパレス熊谷桜堤現在築27年 - 2015/06
- 売出価格
- 902万円〜982万円44〜48万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
ダイアパレス熊谷桜堤現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 60.46m²