T-SQUARE
熊谷市・熊谷駅 徒歩17分・築22年
2026年07月06日
T-SQUARE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
T-SQUARE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.4% | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 102 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.4% | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 201 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 202 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 301 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 2LDK | 56.30m² 南 |
| 302 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 2LDK | 56.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
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T-SQUARE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T-SQUARE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,434万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T-SQUAREマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5熊谷
熊谷駅は新幹線も停車するので、長野や新潟方面へのアクセスがとても便利です。駅自体も大きくて栄えている印象です。
教育環境
5上熊谷
上熊谷駅周辺の小学校は先生方がとても優しく、子どもたち一人ひとりに丁寧に接してくれます。新しいクラスでもすぐに友達ができて、子どもも学校が大好きになりました。
熊谷市の口コミ
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
T-SQUAREマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大型ショッピングセンターである片倉フィラチャー付近のマンションです。熊谷市の中でも比較的大型のショッピングセンターですので、日用品や衣服、娯楽用品などの買い物ができて非常に便利です。また、アウトレットでお好みのブランドの商品のショッピングも満喫できます。
T-SQUARE詳細情報
基本情報
| 建物名 | T-SQUARE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市中西2丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
T-SQUARE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 1,434万円 | 1,743万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²