パレステージ熊谷

熊谷市・熊谷駅徒歩15分・築19年

3.17

2,131万円〜3,115万円

坪単価 102万円/坪〜120万円/坪

想定賃料 10.2万円〜12.3万円/月

4.7%〜5.9%

最終更新2026年07月06日

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パレステージ熊谷

熊谷市・熊谷駅徒歩15分・築19年

2,131万円〜3,115万円

坪単価 102万円/坪〜120万円/坪

想定賃料 10.2万円〜12.3万円/月

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最終更新
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売買履歴38件
口コミ275件
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新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.7治安3.2災害4

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パレステージ熊谷部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,428万円	価格を確認する	2,910万円	10.8万円/月 5.3%	3LDK	78.06m² 南
102	2,256万円	価格を確認する	2,620万円	10.5万円/月 5.6%	3LDK	72.23m² 南
103	2,200万円	価格を確認する	2,520万円	10.5万円/月 5.8%	3LDK	70.60m² 南
104	2,131万円	価格を確認する	2,430万円	10.5万円/月 5.9%	3LDK	68.50m² 南
105	2,247万円	価格を確認する	2,570万円	10.5万円/月 5.6%	3LDK	72.23m² 南
106	2,187万円	価格を確認する	2,510万円	10.5万円/月 5.8%	3LDK	70.02m² 南
201	2,466万円	価格を確認する	2,880万円	10.7万円/月 5.2%	3LDK	78.06m² 南
202	2,291万円	価格を確認する	2,610万円	10.3万円/月 5.4%	3LDK	72.23m² 南
203	2,232万円	価格を確認する	2,510万円	10.4万円/月 5.6%	3LDK	70.60m² 南
204	2,168万円	価格を確認する	2,430万円	10.4万円/月 5.8%	3LDK	68.50m² 南
205	2,285万円	価格を確認する	2,580万円	10.3万円/月 5.4%	3LDK	72.23m² 南
206	2,221万円	価格を確認する	2,490万円	10.3万円/月 5.6%	3LDK	70.02m² 南
207	2,466万円	価格を確認する	2,880万円	10.7万円/月 5.2%	3LDK	78.06m² 南
301	2,477万円	価格を確認する	2,970万円	10.7万円/月 5.2%	3LDK	78.06m² 南
302	2,310万円	価格を確認する	2,690万円	10.4万円/月 5.4%	3LDK	72.23m² 南
303	2,262万円	価格を確認する	2,630万円	10.4万円/月 5.5%	3LDK	70.60m² 南
304	2,197万円	価格を確認する	2,550万円	10.4万円/月 5.7%	3LDK	68.50m² 南
305	2,310万円	価格を確認する	2,680万円	10.4万円/月 5.4%	3LDK	72.23m² 南
306	2,245万円	価格を確認する	2,610万円	10.3万円/月 5.5%	3LDK	70.02m² 南
307	2,502万円	価格を確認する	3,000万円	10.7万円/月 5.2%	3LDK	78.06m² 南
401	2,514万円	価格を確認する	3,040万円	10.8万円/月 5.1%	3LDK	78.06m² 南
402	2,320万円	価格を確認する	2,750万円	10.3万円/月 5.3%	3LDK	72.23m² 南
403	2,271万円	価格を確認する	2,690万円	10.3万円/月 5.5%	3LDK	70.60m² 南
404	2,206万円	価格を確認する	2,610万円	10.4万円/月 5.6%	3LDK	68.50m² 南
405	2,320万円	価格を確認する	2,740万円	10.3万円/月 5.3%	3LDK	72.23m² 南
406	2,254万円	価格を確認する	2,670万円	10.3万円/月 5.5%	3LDK	70.02m² 南
407	2,519万円	価格を確認する	3,070万円	10.8万円/月 5.1%	3LDK	78.06m² 南
501	2,574万円	価格を確認する	3,110万円	10.6万円/月 5.0%	3LDK	78.06m² 南
502	2,390万円	価格を確認する	2,810万円	10.2万円/月 5.1%	3LDK	72.23m² 南
503	2,340万円	価格を確認する	2,750万円	10.3万円/月 5.3%	3LDK	70.60m² 南
504	2,273万円	価格を確認する	2,670万円	10.3万円/月 5.4%	3LDK	68.50m² 南
505	2,390万円	価格を確認する	2,800万円	10.2万円/月 5.1%	3LDK	72.23m² 南
506	2,323万円	価格を確認する	2,730万円	10.2万円/月 5.3%	3LDK	70.02m² 南
507	2,584万円	価格を確認する	3,140万円	10.6万円/月 4.9%	3LDK	78.06m² 南
601	2,879万円	価格を確認する	3,470万円	11.6万円/月 4.8%	4LDK	80.09m² 南
602	2,670万円	価格を確認する	3,250万円	10.8万円/月 4.8%	3LDK	76.44m² 南
603	2,751万円	価格を確認する	3,280万円	10.7万円/月 4.7%	3LDK	75.82m² 南
604	3,115万円	価格を確認する	3,750万円	12.3万円/月 4.7%	4LDK	86.55m² 南

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101

参考相場価格: 2,428万円

新築時価格: 2,910万円

想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
78.06m²
南

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102

参考相場価格: 2,256万円

新築時価格: 2,620万円

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
72.23m²
南

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103

参考相場価格: 2,200万円

新築時価格: 2,520万円

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
70.60m²
南

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104

参考相場価格: 2,131万円

新築時価格: 2,430万円

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 5.9%

3LDK
68.50m²
南

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105

参考相場価格: 2,247万円

新築時価格: 2,570万円

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
72.23m²
南

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106

参考相場価格: 2,187万円

新築時価格: 2,510万円

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
70.02m²
南

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201

参考相場価格: 2,466万円

新築時価格: 2,880万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
78.06m²
南

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202

参考相場価格: 2,291万円

新築時価格: 2,610万円

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
72.23m²
南

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203

参考相場価格: 2,232万円

新築時価格: 2,510万円

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
70.60m²
南

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204

参考相場価格: 2,168万円

新築時価格: 2,430万円

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
68.50m²
南

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パレステージ熊谷売買履歴

2007/02
新築3,740万円43万円/m²
- 86.55m²
- 4LDK
- 6階
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2007/02
新築3,480万円43万円/m²
- 80.09m²
- 4LDK
- 6階
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2007/02
新築3,140万円40万円/m²
- 78.06m²
- 3LDK
- 5階
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2007/02
新築3,060万円39万円/m²
- 78.06m²
- 3LDK
- 4階
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2007/02
新築3,100万円39万円/m²
- 78.06m²
- 3LDK
- 3階
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2007/02
新築2,880万円36万円/m²
- 78.06m²
- 3LDK
- 2階
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2007/02
新築2,900万円37万円/m²
- 78.06m²
- 3LDK
- 1階
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2007/02
新築3,120万円39万円/m²
- 78.06m²
- 3LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約2,400万円34万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
日神パレステージ熊谷
2026/01
成約2,250万円31万円/m²
- 70.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
日神パレステージ熊谷
2024/09
成約1,060万円17万円/m²
- 61.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ワイズユウラク熊谷パテラ
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2023/01
成約1,720万円24万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
日神パレステージ熊谷
2021/06
成約1,080万円19万円/m²
- 56.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2018/05
成約670万円18万円/m²
- 36.51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2018/05
成約2,160万円29万円/m²
- 72.23m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築11年
日神パレステージ熊谷
2017/02
成約960万円16万円/m²
- 56.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2016/09
成約650万円17万円/m²
- 36.51m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2015/12
成約2,000万円28万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
日神パレステージ熊谷

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約2,400万円	34万円/m²	2階	70.02m²	3LDK	日神パレステージ熊谷	築19年
2026/01	成約2,250万円	31万円/m²	4階	70.60m²	3LDK	日神パレステージ熊谷	築18年
2024/09	成約1,060万円	17万円/m²	5階	61.18m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築22年
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2023/01	成約1,720万円	24万円/m²	5階	70.02m²	3LDK	日神パレステージ熊谷	築15年
2021/06	成約1,080万円	19万円/m²	3階	56.70m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築19年
2018/05	成約670万円	18万円/m²	3階	36.51m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築16年
2018/05	成約2,160万円	29万円/m²	3階	72.23m²	3SLDK	日神パレステージ熊谷	築11年
2017/02	成約960万円	16万円/m²	3階	56.70m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築14年
2016/09	成約650万円	17万円/m²	6階	36.51m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築14年
2015/12	成約2,000万円	28万円/m²	1階	70.02m²	3LDK	日神パレステージ熊谷	築8年

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パレステージ熊谷資産性スコア

3.17

パレステージ熊谷の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ熊谷居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ熊谷新築時価格からの騰落率

3LDK
78.06m²

新築騰落率

83%築19年

新築時価格

2,910万円-482万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ熊谷価格推移と将来予測

3LDK
78.06m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,428万円
29万円前年比

参考相場価格

2,428万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 31.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

パレステージ熊谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ熊谷マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
熊谷
熊谷駅周辺は都会や羽生などにもすぐ行けるので、子どもの進学や家族での外出にも便利です。
交通の利便性
2
上熊谷
踏切がなかなか開かないことがあり、急いでいる時は少し不便に感じます。

口コミをもっと見る（233件）

熊谷市の口コミ

子育て環境
5
熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
医療・福祉
5
熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,980万円

ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ

3LDK
68.66m²

埼玉県熊谷市本町1丁目

高崎線熊谷駅徒歩9分

パレステージ熊谷マンション概要

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このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションの近くにあるティアラ21はとても便利な複合型ショッピングモールです。ファッションや雑貨、グルメなど幅広く店舗がそろっていて選ぶ幅も広がっています。

パレステージ熊谷詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ熊谷
住所	埼玉県熊谷市末広2丁目2-41
アクセス	ＪＲ高崎線「熊谷」徒歩15分秩父鉄道「上熊谷」徒歩20分秩父鉄道「石原」徒歩31分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.5㎡〜86.55㎡
新築時価格	2430万円〜3750万円
参考相場価格	3LDK：2131万円〜（68m²〜） 4LDK：2879万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜120万円/坪
想定賃料	10.2万円〜12.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	田端美希（認可外）他保育園を見る
学区	熊谷東小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ熊谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	熊谷駅平均
3LDK	72.23m²	2,310万円	2,690万円
4LDK	83.32m²	2,997万円	3,307万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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埼玉県
熊谷市
末広
熊谷駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2007/02	新築3,140万円	40万円/m²	5階	78.06m²	3LDK	--
2007/02	新築3,060万円	39万円/m²	4階	78.06m²	3LDK	--
2007/02	新築3,100万円	39万円/m²	3階	78.06m²	3LDK	--
2007/02	新築2,880万円	36万円/m²	2階	78.06m²	3LDK	--
2007/02	新築2,900万円	37万円/m²	1階	78.06m²	3LDK	--
2007/02	新築3,120万円	39万円/m²	5階	78.06m²	3LDK	--