パレステージ熊谷

熊谷市・熊谷駅徒歩15分・築18年

3.16

2,114万円〜2,809万円

坪単価101万円/坪〜106万円/坪

最終更新2026年02月16日

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パレステージ熊谷

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2,114万円〜2,809万円

101万円/坪〜106万円/坪

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パレステージ熊谷資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴49件
口コミ275件
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価格推移前年比 2.5%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.2災害4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パレステージ熊谷部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,428万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	78.06m²	南
102	2,234万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	72.23m²	南
103	2,180万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	70.60m²	南
104	2,114万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	68.50m²	南
105	2,230万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	72.23m²	南
106	2,162万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	70.02m²	南
201	2,417万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	78.06m²	南
202	2,237万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	72.23m²	南
203	2,185万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	70.60m²	南
204	2,121万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	68.50m²	南
205	2,236万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	72.23m²	南
206	2,167万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.02m²	南
207	2,416万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	78.06m²	南
301	2,438万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	78.06m²	南
302	2,259万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.23m²	南
303	2,207万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	70.60m²	南
304	2,143万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	68.50m²	南
305	2,244万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	72.23m²	南
306	2,189万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	70.02m²	南
307	2,441万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	78.06m²	南
401	2,444万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	78.06m²	南
402	2,252万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	72.23m²	南
403	2,201万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.60m²	南
404	2,136万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	68.50m²	南
405	2,252万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.23m²	南
406	2,183万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	70.02m²	南
407	2,444万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	78.06m²	南
501	2,450万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	78.06m²	南
502	2,271万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	72.23m²	南
503	2,219万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	70.60m²	南
504	2,154万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	68.50m²	南
505	2,271万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	72.23m²	南
506	2,201万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	70.02m²	南
507	2,462万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	78.06m²	南
601	2,586万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	80.09m²	南
602	2,438万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	76.44m²	南
603	2,452万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.82m²	南
604	2,809万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	86.55m²	南

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101

参考相場価格: 2,428万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
78.06m²
南

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102

参考相場価格: 2,234万円

新築時価格: 2,620万円

3LDK
72.23m²
南

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103

参考相場価格: 2,180万円

新築時価格: 2,520万円

3LDK
70.60m²
南

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104

参考相場価格: 2,114万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
68.50m²
南

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105

参考相場価格: 2,230万円

新築時価格: 2,570万円

3LDK
72.23m²
南

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106

参考相場価格: 2,162万円

新築時価格: 2,510万円

3LDK
70.02m²
南

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201

参考相場価格: 2,417万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
78.06m²
南

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202

参考相場価格: 2,237万円

新築時価格: 2,610万円

3LDK
72.23m²
南

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203

参考相場価格: 2,185万円

新築時価格: 2,510万円

3LDK
70.60m²
南

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204

参考相場価格: 2,121万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
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パレステージ熊谷売買履歴

2026/01
成約2,260万円32万円/m²
- 70.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
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2023/01
成約1,730万円24万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
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2018/05
成約2,140万円29万円/m²
- 72.23m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築11年
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2015/12
成約2,100万円29万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
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2015/04
成約2,400万円31万円/m²
- 75.82m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築8年
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2011/05
成約2,420万円31万円/m²
- 78.06m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築4年
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2008/04
成約2,530万円35万円/m²
- 70.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
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2008/04
成約2,910万円37万円/m²
- 78.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築1年
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周辺マンションの売買履歴

2024/09
成約1,040万円16万円/m²
- 61.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2021/06
成約1,090万円19万円/m²
- 56.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2018/05
成約680万円18万円/m²
- 36.51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ワイズユウラク熊谷パテラ
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2017/02
成約940万円16万円/m²
- 56.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2016/09
成約660万円18万円/m²
- 36.51m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2015/05
成約600万円15万円/m²
- 39.32m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2013/12
成約1,040万円18万円/m²
- 56.70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2013/04
成約660万円17万円/m²
- 37.80m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
ワイズユウラク熊谷パテラ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/09	成約1,040万円	16万円/m²	5階	61.18m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築22年
2021/06	成約1,090万円	19万円/m²	3階	56.70m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築19年
2018/05	成約680万円	18万円/m²	3階	36.51m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築16年
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2017/02	成約940万円	16万円/m²	3階	56.70m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築14年
2016/09	成約660万円	18万円/m²	6階	36.51m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築14年
2015/05	成約600万円	15万円/m²	5階	39.32m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築13年
2013/12	成約1,040万円	18万円/m²	6階	56.70m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築11年
2013/04	成約660万円	17万円/m²	1階	37.80m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築11年

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パレステージ熊谷資産性スコア

3.16

パレステージ熊谷の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ熊谷の

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パレステージ熊谷の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ熊谷新築時価格からの騰落率

3LDK
78.06m²

新築騰落率

83%築18年

新築時価格

2,910万円-482万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ熊谷価格推移と将来予測

3LDK
78.06m²

101の参考相場価格 2026/2: 2,428万円
59万円前年比

参考相場価格

2,428万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 31.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.7万円/m²

想定売買価格

パレステージ熊谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ熊谷マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
熊谷
新幹線や特急、普通電車が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利だと思います。
地域コミュニティ
4
上熊谷
駅の近くには飲食店が多く、飲み会の帰りにも利用しやすい駅です。

口コミをもっと見る（233件）

熊谷市の口コミ

教育環境
5
熊谷市立中条小学校は「学び合い認め合いきたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
防災・安全性
5
熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

アルファステイツ熊谷末広

2LDK
70.14m²

埼玉県熊谷市末広1丁目

高崎線「熊谷」駅徒歩10分

パレステージ熊谷マンション概要

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このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。大型ショッピングセンターである片倉フィラチャー付近のマンションです。熊谷市の中でも比較的大型のショッピングセンターですので、日用品や衣服、娯楽用品などの買い物ができて非常に便利です。また、アウトレットでお好みのブランドの商品のショッピングも満喫できます。

パレステージ熊谷詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ熊谷
住所	埼玉県熊谷市末広2丁目2-41
アクセス	ＪＲ高崎線「熊谷」徒歩15分秩父鉄道「上熊谷」徒歩20分秩父鉄道「石原」徒歩31分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.5㎡〜86.55㎡
新築時価格	2430万円〜3750万円
参考相場価格	3LDK：2114万円〜（68m²〜） 4LDK：2586万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	101万円/坪〜106万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	田端美希（認可外）他保育園を見る
学区	熊谷東小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ熊谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	熊谷駅平均
3LDK	72.23m²	2,236万円	2,661万円
4LDK	83.32m²	2,697万円	3,296万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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熊谷市
末広
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/05	成約2,140万円	29万円/m²	3階	72.23m²	3SLDK	築11年
2015/12	成約2,100万円	29万円/m²	1階	70.02m²	3LDK	築8年
2015/04	成約2,400万円	31万円/m²	6階	75.82m²	3SLDK	築8年
2011/05	成約2,420万円	31万円/m²	5階	78.06m²	3SLDK	築4年
2008/04	成約2,530万円	35万円/m²	1階	70.60m²	3LDK	築1年
2008/04	成約2,910万円	37万円/m²	1階	78.06m²	2SLDK	築1年