パレステージ熊谷

熊谷市・熊谷駅徒歩15分・築18年

2.77

2,137万円〜2,751万円

坪単価103万円/坪〜105万円/坪

最終更新2025年11月04日

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パレステージ熊谷

熊谷市・熊谷駅徒歩15分・築18年

2,137万円〜2,751万円

103万円/坪〜105万円/坪

2.77

最終更新
2025年11月04日

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パレステージ熊谷資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴10件
口コミ275件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.2災害4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パレステージ熊谷部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,454万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	78.06m²	南
102	2,253万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	72.23m²	南
103	2,202万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	70.60m²	南
104	2,137万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	68.50m²	南
105	2,253万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	72.23m²	南
106	2,184万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	70.02m²	南
201	2,469万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	78.06m²	南
202	2,274万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	72.23m²	南
203	2,221万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	70.60m²	南
204	2,155万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	68.50m²	南
205	2,274万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	72.23m²	南
206	2,203万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.02m²	南
207	2,467万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	78.06m²	南
301	2,460万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	78.06m²	南
302	2,264万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.23m²	南
303	2,211万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	70.60m²	南
304	2,146万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	68.50m²	南
305	2,264万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	72.23m²	南
306	2,193万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	70.02m²	南
307	2,458万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	78.06m²	南
401	2,457万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	78.06m²	南
402	2,261万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	72.23m²	南
403	2,208万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.60m²	南
404	2,143万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	68.50m²	南
405	2,261万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.23m²	南
406	2,190万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	70.02m²	南
407	2,455万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	78.06m²	南
501	2,458万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	78.06m²	南
502	2,261万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	72.23m²	南
503	2,208万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	70.60m²	南
504	2,143万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	68.50m²	南
505	2,261万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	72.23m²	南
506	2,190万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	70.02m²	南
507	2,455万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	78.06m²	南
601	2,532万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	80.09m²	南
602	2,412万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	76.44m²	南
603	2,397万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.82m²	南
604	2,751万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	86.55m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,454万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
78.06m²
南

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102

参考相場価格: 2,253万円

新築時価格: 2,620万円

3LDK
72.23m²
南

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103

参考相場価格: 2,202万円

新築時価格: 2,520万円

3LDK
70.60m²
南

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104

参考相場価格: 2,137万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
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南

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105

参考相場価格: 2,253万円

新築時価格: 2,570万円

3LDK
72.23m²
南

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106

参考相場価格: 2,184万円

新築時価格: 2,510万円

3LDK
70.02m²
南

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201

参考相場価格: 2,469万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
78.06m²
南

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202

参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: 2,610万円

3LDK
72.23m²
南

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203

参考相場価格: 2,221万円

新築時価格: 2,510万円

3LDK
70.60m²
南

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204

参考相場価格: 2,155万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
68.50m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【レクセル熊谷】1,890万円 | 3LDK | 59.08m² | 2階/10階建（ノムコム）

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パレステージ熊谷資産性スコア

2.77

パレステージ熊谷の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パレステージ熊谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ熊谷居住エリアの評価

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パレステージ熊谷の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ熊谷新築時価格からの騰落率

3LDK
78.06m²

新築騰落率

84%築18年

新築時価格

2,910万円-456万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ熊谷価格推移と将来予測

3LDK
78.06m²

101の参考相場価格 2025/11: 2,454万円
32万円前年比

参考相場価格

2,454万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 31.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

パレステージ熊谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ熊谷マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
熊谷
熊谷駅周辺には熊谷総合病院や藤間病院など大きな病院が点在していて、救急医療や地域医療の体制が整っています。小児科や内科のクリニックも近くにあり、子育て中でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5
上熊谷
学校や図書館、商店、病院などの日常生活に必要な施設がすぐそばにあり、暮らしに不便を感じずに生活できます。

口コミをもっと見る（233件）

熊谷市の口コミ

医療・福祉
5
熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
防災・安全性
5
熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,890万円

レクセル熊谷

3LDK
59.08m²

高崎線「熊谷」徒歩11分

パレステージ熊谷マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。熊谷駅ビル・アズの近くにあるマンションですので、アズを利用することができます。アズでは生活用品、おもちゃ、ファッション雑貨、コーヒーショップ、さらには食事処まであり、生活必需品から娯楽施設まで充実しています。

パレステージ熊谷詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ熊谷
住所	埼玉県熊谷市末広2丁目2-41
アクセス	ＪＲ高崎線「熊谷」徒歩15分秩父鉄道「上熊谷」徒歩20分秩父鉄道「石原」徒歩31分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.5㎡〜86.55㎡
新築時価格	2430万円〜3750万円
参考相場価格	3LDK：2137万円〜（68m²〜） 4LDK：2532万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	103万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	田端美希（認可外）他保育園を見る
学区	熊谷東小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ熊谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	熊谷駅平均
3LDK	72.23m²	2,261万円	2,939万円
4LDK	83.32m²	2,641万円	3,520万円

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パレステージ熊谷売買履歴

2023/01
成約1,730万円24万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
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2018/05
成約2,140万円29万円/m2
- 72.23m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築11年
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2015/12
成約2,100万円29万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
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2015/04
成約2,400万円31万円/m2
- 75.82m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築8年
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2011/05
成約2,420万円31万円/m2
- 78.06m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築4年
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2008/04
成約2,530万円35万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
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2008/04
成約2,910万円37万円/m2
- 78.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築1年
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2008/03
成約2,800万円38万円/m2
- 72.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/01	成約1,730万円	24万円/m2	5階	70.02m²	3LDK	築15年
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2018/05	成約2,140万円	29万円/m2	3階	72.23m²	3SLDK	築11年
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2015/12	成約2,100万円	29万円/m2	1階	70.02m²	3LDK	築8年
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2015/04	成約2,400万円	31万円/m2	6階	75.82m²	3SLDK	築8年
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2011/05	成約2,420万円	31万円/m2	5階	78.06m²	3SLDK	築4年
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2008/04	成約2,530万円	35万円/m2	1階	70.60m²	3LDK	築1年
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2008/04	成約2,910万円	37万円/m2	1階	78.06m²	2SLDK	築1年
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2008/03	成約2,800万円	38万円/m2	5階	72.23m²	3LDK	築1年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

2024/09
成約1,040万円16万円/m2
- 61.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2021/06
成約1,090万円19万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2018/05
成約680万円18万円/m2
- 36.51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ワイズユウラク熊谷パテラ
オススメ
パレステージ熊谷の
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2017/02
成約940万円16万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2016/09
成約660万円18万円/m2
- 36.51m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2015/05
成約600万円15万円/m2
- 39.32m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2013/12
成約1,040万円18万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ワイズユウラク熊谷パテラ
2013/04
成約660万円17万円/m2
- 37.80m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
ワイズユウラク熊谷パテラ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/09	成約1,040万円	16万円/m2	5階	61.18m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築22年
2021/06	成約1,090万円	19万円/m2	3階	56.70m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築19年
2018/05	成約680万円	18万円/m2	3階	36.51m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築16年
オススメ	パレステージ熊谷の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/02	成約940万円	16万円/m2	3階	56.70m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築14年
2016/09	成約660万円	18万円/m2	6階	36.51m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築14年
2015/05	成約600万円	15万円/m2	5階	39.32m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築13年
2013/12	成約1,040万円	18万円/m2	6階	56.70m²	2LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築11年
2013/04	成約660万円	17万円/m2	1階	37.80m²	1LDK	ワイズユウラク熊谷パテラ	築11年