2,352万円〜3,346万円
坪単価 115万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 10.5万円〜13.5万円/月
最終更新2026年06月22日
ポレスターステーションシティ桜木町
熊谷市・熊谷駅 徒歩4分・築19年
2,352万円〜3,346万円
坪単価 115万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 10.5万円〜13.5万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ポレスターステーションシティ桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスターステーションシティ桜木町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.6万円/月 | 4LDK | 85.56m² 南 |
| 202 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 203 | 2,352万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 10.5万円/月 | 2LDK | 66.82m² 南 |
| 204 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12万円/月 | 3LDK | 81.25m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4LDK
- 85.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 66.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 81.25m²
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ポレスターステーションシティ桜木町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ポレスターステーションシティ桜木町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築2,930万円 | 36万円/m² | 13階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,930万円 | 36万円/m² | 12階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,900万円 | 35万円/m² | 11階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,870万円 | 35万円/m² | 10階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,870万円 | 35万円/m² | 9階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,840万円 | 34万円/m² | 8階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ポレスターステーションシティ桜木町資産性スコア
3.28
ポレスターステーションシティ桜木町の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスターステーションシティ桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターステーションシティ桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,015万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ポレスターステーションシティ桜木町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ポレスターステーションシティ桜木町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションの近くにある星溪園は、市の名勝にも指定されている回遊式の庭園です。江戸時代の終わりから明治初年にかけてつくられた歴史のある庭園で、庭園や建築物の日本文化と四季折々の景観を楽しむことができます。入園無料の自然スポットなので、休日の散策に人気です。
ポレスターステーションシティ桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターステーションシティ桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市桜木町2丁目61-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.82㎡〜85.56㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスターステーションシティ桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.82m² | 2,534万円 | 1,758万円 |
| 3LDK | 78.32m² | 2,930万円 | 2,691万円 |
| 4LDK | 85.56m² | 3,232万円 | 3,329万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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