フォーラムMK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォーラムMK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.42m² | 南 |
| 201 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.44m² | 東 |
| 202 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.00m² | 南 |
| 301 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.44m² | 東 |
| 303 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.00m² | 南 |
| 305 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 68.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.44m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォーラムMK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラムMK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円132万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラムMKマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上熊谷
4上熊谷駅周辺の地価は2024年に9万8500円/m2、坪単価32万5619円で、前年から1.09％上昇しています。
防災・安全性
石原
2夜になると暗い通りが多く、女性や子どもが一人で歩くのは少し不安に感じることがあります。防犯面での対策がもう少し進むと良いと思います。
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォーラムMKマンション概要
このマンションは秩父鉄道石原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 大型ショッピングセンターである片倉フィラチャー付近のマンションです。熊谷市の中でも比較的大型のショッピングセンターですので、日用品や衣服、娯楽用品などの買い物ができて非常に便利です。また、アウトレットでお好みのブランドの商品のショッピングも満喫できます。
フォーラムMK詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラムMK |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市石原3丁目178 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜73.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラムMK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 68.71m² | 1,927万円 | 1,811万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 2017/09
- 2010/11
- 2005/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 3階 | 61.66m² | 3LDK | ナインティー5熊谷石原 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約580万円 | 9万円/m2 | 2階 | 58.29m² | 3LDK | ナインティー5熊谷石原 | 築22年 |
| 2010/11 | 成約540万円 | 9万円/m2 | 1階 | 58.29m² | 3LDK | ナインティー5熊谷石原 | 築16年 |
| 2005/09 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 6階 | 61.66m² | 3LDK | ナインティー5熊谷石原 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.08m²
- 2階/10階建