メイプル森戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メイプル森戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1DK | 39.10m² - |
| 1階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 1DK | 40.00m² - |
| 1階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 1DK | 40.00m² - |
| 1階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 6 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1DK | 35.00m² 南 |
| 18 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1DK | 36.00m² 南 |
| 201 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.5% | 3K | 44.71m² 南 |
| 202 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 1DK | 40.00m² 南 |
| 203 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1DK | 31.45m² 南西 |
| 205 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.3% | 1LDK | 44.86m² 南東 |
| 22 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 3K | 39.48m² 南 |
| 2階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 1DK | 40.00m² - |
| 2階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 1DK | 40.00m² - |
| 2階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 1DK | 40.00m² - |
| 16 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 1DK | 36.00m² 南 |
| 301 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.5% | 3K | 44.71m² 南 |
| 302 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 1DK | 39.10m² - |
| 303 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1DK | 31.45m² 南西 |
| 304 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.3% | 3K | 48.72m² 南 |
| 305 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 3K | 47.38m² 南 |
| 401 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.5% | 3K | 44.71m² 南 |
| 404 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 2K | 38.06m² 南 |
| 5 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 2DK | 37.06m² 南 |
| 505 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 2DK | 37.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 39.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3K
- 44.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 31.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 44.86m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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メイプル森戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプル森戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円281万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイプル森戸マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5門前仲町
門前仲町駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニが駅近くに揃っていて、日常の買い物がとても便利です。商店街も充実していて、下町らしい雰囲気の中で暮らせるのが魅力だと感じます。家賃も都心に比...
住みやすさ
5越中島
都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイプル森戸マンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
メイプル森戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプル森戸（メイプルもりと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹3丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.45㎡〜48.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイプル森戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.1m² | 3,019万円 | 2,856万円 |
| 1LDK | 44.93m² | 3,880万円 | 5,343万円 |
| 2K | 38.06m² | 3,015万円 | 3,329万円 |
| 2DK | 37.26m² | 2,901万円 | 3,284万円 |
| 3K | 44.71m² | 3,567万円 | 3,358万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.97m²
- 4階/9階建
メイプル森戸の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。