レクセル川越
川越市・川越駅 徒歩14分・築31年
2026年06月22日
レクセル川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
レクセル川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.5% | 2SLDK | 61.96m² - |
| 702 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.8% | 3LDK | 61.96m² 西 |
| 901 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.8% | 3LDK | 61.96m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2SLDK
- 61.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 61.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 61.96m²
- 西
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レクセル川越賃貸履歴
- 2022/06
- 8.9万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2014/12
- 8万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2014/10
- 8.5万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2014/04
- 8.2万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/12
- 8.5万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/11
- 7.8万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2011/12
- 9.5万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2011/09
- 9.5万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2011/04
- 9万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2010/11
- 9.5万円/月
- 61.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 8.9万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2014/12 | 8万円/月 | 9階 | 61.96m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/10 | 8.5万円/月 | 9階 | 61.96m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/04 | 8.2万円/月 | 2階 | 61.96m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 61.96m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/11 | 7.8万円/月 | 7階 | 61.96m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/12 | 9.5万円/月 | 9階 | 61.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/09 | 9.5万円/月 | 9階 | 61.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/04 | 9万円/月 | 9階 | 61.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/11 | 9.5万円/月 | 9階 | 61.96m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセル川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円5万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル川越マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
買い物・生活利便性
4新河岸
駅の本数が10分に1本ほどあり、川越駅の隣なのでアクセスも良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、11階建てのマンションです。 マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。
レクセル川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.96㎡〜61.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.96m² | 1,398万円 | 2,070万円 |
| 3LDK | 61.96m² | 1,440万円 | 3,799万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.17m²
- 12階/15階建