豊島区・千川駅 徒歩5分・築40年
住みやすさ
千川
池袋がすぐ近くにあるのに駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っているので日常生活に困ることはありません。下町らしい温かい雰囲気もあって、ファミ...
住みやすさ
小竹向原
小竹向原駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。商業施設が多すぎず、歓楽街もないので、家族で暮らすにはぴったりです。
交通の利便性
千川
副都心線と有楽町線の2路線が使えて、池袋や渋谷、新宿、銀座エリアにも一本で行けるので通勤や通学がとても便利です。
交通の利便性
要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
治安
千川
千川駅周辺の治安は良いです。駅を出ると大通りで街灯も多く夜は明るいので安心して帰れます。交番もあるので心強いです。
治安
要町
池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
千川
駅前にライフとオオゼキがあって使い分けできるので、日々の買い物がとても楽しいです。
買い物・生活利便性
要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
資産性
千川
千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
資産性
小竹向原
小竹向原駅周辺の地価は2025年に前年から約8%上昇しており、資産価値の面でも安定した伸びを感じます。
子育て環境
千川
千川駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、豊島区の子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはとても恵まれた環境だと感じます。公園や児童館も多く、子どもの遊び場に困ることはありませ...
子育て環境
要町
駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
教育環境
千川
千川駅周辺には小学校や高校などの教育機関が多く、図書館や公共施設も近くにあるので、子供の学習環境が整っていると感じます。
教育環境
小竹向原
小竹小学校は小規模で落ち着いた雰囲気があり、先生の目が生徒一人一人に行き届いていると感じます。地域の評判も良く、安心して通わせられます。
医療・福祉
千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
医療・福祉
小竹向原
駅から徒歩5分圏内に小児科が2院あり、夜間や休日の急病時には夜間救急こどもクリニックも利用できるので安心です。
地域コミュニティ
千川
千川駅周辺は下町の温かい雰囲気が残っていて、地元の祭りやイベントで地域の人と触れ合う機会があり人情味を感じます。
地域コミュニティ
小竹向原
ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯には特に住みやすいと感じます。
自然環境
千川
駅周辺は閑静な住宅街で、繁華街の喧騒から離れて静かに暮らせるのが魅力です。
自然環境
小竹向原
小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
防災・安全性
千川
千川駅周辺は豊島区内でも治安が良好なエリアで、夜遅く帰っても不安に感じることはありません。
防災・安全性
小竹向原
小竹向原駅周辺は地盤が強く、地震や水害による被害の危険性が低いと感じます。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
子育て環境
豊島区は子育て支援制度が手厚く、医療費助成や各種手当も充実しているので、子育て世帯にはとても心強いです。保育の質にもこだわっている印象があります。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
教育環境
駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
医療・福祉
子どもが急に熱を出した時も、近くの小児科で迅速に対応してもらえてとても助かりました。先生が子どもに優しく、説明も分かりやすかったです。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
地域コミュニティ
目白や雑司が谷の住宅街は静かで落ち着いていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。子育て世帯も多く、地域のイベントも定期的に開催されています。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
防災・安全性
南長崎6丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも低いので安心して暮らせます。建物の倒壊リスクも低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。