1,345万円〜1,471万円
坪単価89万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
プラザドゥユートピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラザドゥユートピア部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 102 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 103 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 202 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 西 |
| 204 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 205 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 206 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 301 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 西 |
| 304 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 305 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 306 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 402 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 西 |
| 404 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 西 |
| 405 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 西 |
| 406 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザドゥユートピア販売中・賃貸の物件（0件）
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プラザドゥユートピア資産性スコア
2.73
プラザドゥユートピアの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザドゥユートピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザドゥユートピア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
プラザドゥユートピア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザドゥユートピアマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
岩槻
5岩槻駅の周辺には保育園や小児科、耳鼻科、内科などの医療機関が近くにあり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅前にはスーパーやドラッグストアも揃っていて、日常の買い物も困りません。大宮...
子育て環境
東岩槻
5さいたま市は待機児童ゼロが続いているので、保育園の預け先がなくて困ることはありません。駅前にも保育園があり、子育て支援が充実していると感じます。
さいたま市岩槻区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設などの公共施設が充実しているので、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多くて助かっています。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザドゥユートピアマンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
プラザドゥユートピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザドゥユートピア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザドゥユートピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 1,402万円 | 2,050万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建