号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	725万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	2K	38.03m² 南
102	726万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	2K	38.03m² 南東
201	737万円	価格を確認する	-	5万円/月	2DK	38.03m² -

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101

参考相場価格: 725万円

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2K
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南

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参考相場価格: 726万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

2K
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レジデンスカトレア資産性スコア

2.86

レジデンスカトレアの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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レジデンスカトレア新築時価格からの騰落率

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新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンスカトレア価格推移と将来予測

2K
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101の参考相場価格 2026/5: 725万円
15万円前年比

参考相場価格

725万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 19.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

レジデンスカトレア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンスカトレアマンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
東岩槻
駅周辺には大きな病院やクリニックが複数あり、何かあった時もすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4
豊春
豊春駅の近くには田んぼや自然が残っていて、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。のどかな風景が広がっていて、都会の喧騒から離れて過ごせます。

口コミをもっと見る（228件）

さいたま市岩槻区の口コミ

教育環境
5
城南小学校や城北小学校、太田小学校など、岩槻区内には人気のある公立小学校が複数あり、教育目標も明確で安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
3
福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

アンビシャス東岩槻

3LDK
65.92m²

東武野田線「東岩槻」徒歩2分

レジデンスカトレアマンション概要

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レジデンスカトレアは東武野田線東岩槻駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

レジデンスカトレア詳細情報

基本情報

建物名	レジデンスカトレア
住所	埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻6丁目9-14
アクセス	東武野田線「東岩槻」徒歩7分東武野田線「豊春」徒歩20分東武野田線「岩槻」徒歩41分
築年数	築37年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	38.03㎡〜38.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：725万円〜（38m²〜） 2DK：737万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	63万円/坪〜64万円/坪
想定賃料	4.8万円〜5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア