2,024万円〜2,091万円
坪単価153万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月04日
GRAND COURT II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
GRAND COURT II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | 南西 |
| 102 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 103 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | 南東 |
| 201 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | 南西 |
| 202 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 203 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.50m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.50m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GRAND COURT II資産性スコア
3.34
GRAND COURT IIの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GRAND COURT IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRAND COURT II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,024万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
GRAND COURT II101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRAND COURT IIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東岩槻
駅周辺にはたくさんのスーパーやドラッグストアがあり、車で数分の場所ばかりなので、車があれば買い物に困ることはありません。
医療・福祉
5豊春
豊春駅周辺には内科や小児科、皮膚科などの病院が複数あり、かかりつけの病院を見つけやすいので安心です。
さいたま市岩槻区の口コミ
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
子育て環境
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRAND COURT IIマンション概要
このマンションは東武野田線東岩槻駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
GRAND COURT II詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRAND COURT II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRAND COURT II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.5m² | 2,034万円 | 1,886万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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