281万円〜289万円
坪単価61万円/坪〜62万円/坪
最終更新2026年02月16日
レオパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
レオパレス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.28m² | 南 |
| 21 | 281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | - |
| 22 | 281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | - |
| 23 | 289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.28m² | 南 |
| 24 | 282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南 |
12
- 参考相場価格
- 283万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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レオパレス資産性スコア
2.90
レオパレスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
283万円3万円前年比
- 12の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 18.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
レオパレス12の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5岩槻
岩槻駅の周辺には保育園や小児科、耳鼻科、内科などの医療機関が近くにあり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅前にはスーパーやドラッグストアも揃っていて、日常の買い物も困りません。大宮...
医療・福祉
5東岩槻
駅周辺には大きな病院やクリニックが複数あり、何かあった時もすぐに受診できるので安心です。
さいたま市岩槻区の口コミ
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスマンション概要
こちらのマンションは東武野田線岩槻駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜15.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.9m² | 282万円 | 709万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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