サンガーデン岩槻
さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩11分・築29年
2026年07月06日
サンガーデン岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンガーデン岩槻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.2% | 1K | 20.22m² 南西 |
| 105 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.6% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.7% | 1LDK | 40.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 20.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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サンガーデン岩槻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンガーデン岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
467万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンガーデン岩槻マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4岩槻
岩槻駅周辺の地価は2024年時点で平均10万7030円/m2、前年比+3.04％と上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できそうです。
地域コミュニティ
4七里
七里駅周辺は子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市岩槻区の口コミ
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンガーデン岩槻マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンガーデン岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンガーデン岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区西原台1丁目2-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンガーデン岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.22m² | 467万円 | 691万円 |
| 1LDK | 40m² | 1,007万円 | 1,514万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
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