670万円〜1,327万円
坪単価107万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンガーデン岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンガーデン岩槻部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 南西 |
| 105 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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サンガーデン岩槻資産性スコア
2.81
サンガーデン岩槻の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンガーデン岩槻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンガーデン岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
670万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
サンガーデン岩槻101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンガーデン岩槻マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
岩槻
4駅前のワッツには区役所が入っていて、手続きのついでに買い物もできるので、子ども関連の手続きがしやすいです。
買い物・生活利便性
七里
5駅前にはコンビニやスーパーが点在していて、通勤帰りに買い物を済ませるのに便利です。深夜まで営業しているスーパーも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
さいたま市岩槻区の口コミ
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンガーデン岩槻マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンガーデン岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンガーデン岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区西原台1丁目2-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンガーデン岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.22m² | 670万円 | 933万円 |
| 1LDK | 40m² | 1,312万円 | 1,827万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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