866万円〜890万円
坪単価119万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランドール・COCO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドール・COCO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 南東 |
| 103 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 南東 |
| 104 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 南東 |
| 105 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 106 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南東 |
| 107 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.39m² | 南 |
| 202 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 203 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南東 |
| 204 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南東 |
| 205 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール・COCO販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドール・COCO資産性スコア
2.94
グランドール・COCOの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドール・COCOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール・COCO価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
グランドール・COCO102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール・COCOマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5岩槻
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありませんし、飲食店も充実しているので外食もしやすいです。
防災・安全性
4東岩槻
東岩槻駅周辺は治安が良く、不良がいないので安心して暮らせますが、車の通りが多いので交通安全には気をつけています。
さいたま市岩槻区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設などの公共施設が充実しているので、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多くて助かっています。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール・COCOマンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランドール・COCO詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール・COCO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目10-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.96㎡〜24.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール・COCO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.96m² | 878万円 | 747万円 |
| 1K | 23.96m² | 879万円 | 938万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
岩槻南平野住宅5号棟
880万円- 2LDK
- 50.80m²