846万円〜896万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2026年02月16日
エクセラン・フルールさくら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセラン・フルールさくら部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南東 |
| 102 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南東 |
| 103 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南東 |
| 105 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南東 |
| 106 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南東 |
| 107 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南東 |
| 1階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南東 |
| 201 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南 |
| 202 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南東 |
| 203 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南東 |
| 204 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南東 |
| 205 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南東 |
| 206 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南 |
| 301 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南東 |
| 302 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.69m² | 南東 |
| 304 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.69m² | 東 |
| 305 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南東 |
| 306 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南 |
| 307 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.23m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.23m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
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103
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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1階
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- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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201
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.23m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.69m²
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203
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセラン・フルールさくら販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセラン・フルールさくら資産性スコア
3.07
エクセラン・フルールさくらの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセラン・フルールさくらの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラン・フルールさくら価格推移と将来予測
参考相場価格
862万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
エクセラン・フルールさくら101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラン・フルールさくらマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4岩槻
駅が明るくて怖いと感じたことはありません。交番がすぐ近くにあるので安心して利用できます。
地域コミュニティ
4東岩槻
東岩槻駅周辺は昔からの住宅街と新しい家が混在していて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるので、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
さいたま市岩槻区の口コミ
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラン・フルールさくらマンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エクセラン・フルールさくら詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラン・フルールさくら |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜31.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラン・フルールさくら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.69m² | 880万円 | 493万円 |
| 1K | 30.96m² | 869万円 | 700万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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