フランシーズ・パティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フランシーズ・パティオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南東 |
| 102 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南東 |
| 103 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南東 |
| 201 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南東 |
| 202 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
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- 57.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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フランシーズ・パティオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フランシーズ・パティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,493万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フランシーズ・パティオマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4岩槻
大宮駅まで一本で行けるのが便利です。快速が止まるようになったので、都内へのアクセスも良くなりました。朝晩は混雑しますが、12～13分で大宮に着くので通勤通学には助かります。
地域コミュニティ
4東岩槻
東岩槻駅周辺は昔からの住宅街と新しい家が混在していて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるので、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
さいたま市岩槻区の口コミ
子育て環境
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。
自然環境
2スーパーが家から遠いことが多く、買い物に少し不便を感じることがあります。もう少し近くにあれば助かるのですが。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フランシーズ・パティオマンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある岩槻城址公園は、自然林に囲まれており、散歩やランニング、サイクリングに人気のスポットです。電車の展示されていて運転席や車内に入ることができたり、遊具もあるため子供連れのファミリーも訪れています。また春にはお花見客でにぎわいを見せるポイントでもあります。
フランシーズ・パティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フランシーズ・パティオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目4-70 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.01㎡〜57.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フランシーズ・パティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 2,493万円 | 2,159万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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