887万円〜1,006万円
坪単価 56万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.5万円〜6.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ソファレ岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソファレ岩槻部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 887万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2LDK | 51.89m² 南 |
| 205 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2LDK | 58.89m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2LDK
- 51.89m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2LDK
- 58.89m²
- 南
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ソファレ岩槻賃貸履歴
- 2019/04
- 4.8万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/03
- 5万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/11
- 5.1万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/11
- 5.3万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2010/12
- 5.6万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2010/07
- 5.8万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2009/10
- 6.5万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 4.8万円/月 | 1階 | 51.89m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/03 | 5万円/月 | 1階 | 51.89m² | 2LDK | 築31年 |
| 2018/11 | 5.1万円/月 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 築30年 |
| 2014/11 | 5.3万円/月 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 築26年 |
| 2010/12 | 5.6万円/月 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 築23年 |
| 2010/07 | 5.8万円/月 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 築22年 |
| 2009/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソファレ岩槻資産性スコア
2.83
ソファレ岩槻の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソファレ岩槻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソファレ岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
887万円34万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ソファレ岩槻202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソファレ岩槻マンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5岩槻
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物がしやすいです。飲食店も充実しているので外食もしやすく、生活に困ることはほとんどありません。駅から少し離れると静かな住宅街が...
医療・福祉
5岩槻
岩槻駅周辺には小児科が複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
さいたま市岩槻区の口コミ
自然環境
2スーパーが家から遠いことが多く、買い物に少し不便を感じることがあります。もう少し近くにあれば助かるのですが。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソファレ岩槻マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ソファレ岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソファレ岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区城南4丁目4-85 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.89㎡〜58.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソファレ岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.39m² | 946万円 | 1,643万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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