レオパレスドールパーク
さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩16分・築27年
2026年07月21日
レオパレスドールパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスドールパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 430万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 430万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 430万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 430万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 431万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 14.0% | 1R | 19.87m² 南 |
| 106 | 430万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 437万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 437万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 437万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 437万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 437万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 14.2% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 431万円
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- -
- 想定賃料
- 5万円/月
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- 14.0%
- 1R
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 19.87m²
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レオパレスドールパーク資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
430万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスドールパークマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5岩槻
岩槻駅周辺には小児科が複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
資産性
5東岩槻
東岩槻駅周辺の中古マンション価格は過去10年で50％以上上昇していて、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
さいたま市岩槻区の口コミ
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
自然環境
2スーパーが家から遠いことが多く、買い物に少し不便を感じることがあります。もう少し近くにあれば助かるのですが。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスドールパークマンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある岩槻城址公園は、自然林に囲まれており、散歩やランニング、サイクリングに人気のスポットです。電車の展示されていて運転席や車内に入ることができたり、遊具もあるため子供連れのファミリーも訪れています。また春にはお花見客でにぎわいを見せるポイントでもあります。
レオパレスドールパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスドールパーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区太田3丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスドールパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 431万円 | 500万円 |
| 1K | 19.87m² | 433万円 | 690万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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