教育環境
5
東川口
駅前には学習塾が多く、子供の苦手分野を克服できたので、受験にも自信を持って臨めました。先生との距離も近く、質問しやすい雰囲気が良かったです。
子育て環境
5
浦和美園
浦和美園駅は新しい駅なので全体的にスペースが広く、ベビーカーや車いすでも移動しやすいです。駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世代が多いので安心して暮らせます。幼稚園や広い公園も充実して...

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さいたま市緑区の口コミ

教育環境
5
駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
子育て環境
2
子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

東川口パークホームズ

64.97m²

埼玉県川口市東川口4丁目

埼玉高速鉄道「東川口」徒歩10分

サンハイツ美園Bマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。イオンモール浦和美園は、日常生活に不可欠なものを購入することができるだけでなく、娯楽施設なども充実していて、周辺のマンションは人気が高くなっています。埼玉高速鉄道の駅や、東北自動車道のインターに近く、交通の便も良い環境であり、魅力が多いです。

サンハイツ美園B詳細情報

基本情報

建物名	サンハイツ美園B
住所	埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目22-18
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩12分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩29分
築年数	築37年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	42㎡〜42㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1752万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あいう園浦和美園ウイングシティ保育園（認可）他保育園を見る
学区	大門小学校美園中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイツ美園B間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
2DK	42m²	1,759万円	1,700万円

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サンハイツ美園B売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約2,500万円38万円/m2
- 65.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
浦和大門ローヤルコーポ
2025/05
成約2,600万円39万円/m2
- 65.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
浦和大門ローヤルコーポ
2023/10
成約1,600万円23万円/m2
- 67.49m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築35年
浦和大門ローヤルコーポ
オススメ
サンハイツ美園Bの
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現在の成約の妥当価格を知る
2022/04
成約1,790万円21万円/m2
- 82.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
浦和大門ローヤルコーポ
2021/05
成約1,580万円23万円/m2
- 66.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
浦和大門ローヤルコーポ
2017/11
成約1,400万円21万円/m2
- 66.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
浦和大門ローヤルコーポ
2014/12
成約1,060万円20万円/m2
- 51.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
浦和大門ローヤルコーポ
2013/07
成約1,540万円19万円/m2
- 78.99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
浦和大門ローヤルコーポ
2013/07
成約1,440万円17万円/m2
- 82.33m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
浦和大門ローヤルコーポ
2010/05
成約960万円18万円/m2
- 51.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
浦和大門ローヤルコーポ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,500万円	38万円/m2	3階	65.65m²	3LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築36年
2025/05	成約2,600万円	39万円/m2	4階	65.65m²	3LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築36年
2023/10	成約1,600万円	23万円/m2	3階	67.49m²	2SLDK	浦和大門ローヤルコーポ	築35年
オススメ	サンハイツ美園Bの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/04	成約1,790万円	21万円/m2	3階	82.33m²	3LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築33年
2021/05	成約1,580万円	23万円/m2	5階	66.28m²	3LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築32年
2017/11	成約1,400万円	21万円/m2	5階	66.28m²	3LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築29年
2014/12	成約1,060万円	20万円/m2	3階	51.33m²	2LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築26年
2013/07	成約1,540万円	19万円/m2	1階	78.99m²	4LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築24年
2013/07	成約1,440万円	17万円/m2	3階	82.33m²	4LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築24年
2010/05	成約960万円	18万円/m2	4階	51.33m²	2LDK	浦和大門ローヤルコーポ	築21年