過去3年の
平均価格変動
+1%
平均
坪単価
67万円
一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。吹上(埼玉)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に吹上(埼玉)駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1138万円、20年目は991万円、30年目は946万円ほどに変化します。
埼玉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。（※これは吹上(埼玉)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）
吹上(埼玉)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け（1R～1DK）の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、吹上(埼玉)駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R～1LDK)：13%
二人暮らし向け(2K～2LDK)：13%
ファミリー向け(3K～3LDK)：63%
さらに広い間取り(4K～)：13%
築年数について、吹上(埼玉)駅に最も多いのは、2000〜2004年建造（築12〜16年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：7%
6～10年：18%
11～20年：36%
21年以上：42%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅（築5年以内）マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。
吹上(埼玉)駅が最寄り駅の病院件数は25件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は3件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
一人暮らし向き（1K～1LDK）：0万円（沿線比0位/18駅、埼玉県市部比0位/194駅）
ファミリー向き（3K～3LDK）：0万円（沿線比0位/18駅、埼玉県市部比0位/194駅）
埼玉県市部内比・吹上(埼玉)駅沿線比どちらで見ても、マンション価格は低めの地域です。購入価格を抑えたマンション探しをご希望の方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、-7%変化しています。埼玉県市部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。