MAXIV（マキシヴ）の口コミ評判｜「営業電話がやばい」は本当？特徴や注意点を解説

不動産投資を検討している方の中でも、特に都心のマンション投資を検討している方には、MAXIV（マキシヴ）について気になっている方も多いのではないでしょうか？

しかし実際にMAXIVについて調べてみると、他の不動産投資会社と比較すると評判や口コミは少ない傾向にあります。

そこで本記事ではMAXIVで不動産投資を検討している方に向けて、独自で収集した口コミやMAXIVで働く人の口コミなどから、評判や特徴、注意点、MAXIVがおすすめな人・おすすめでない人をご紹介します。

また、不動産投資会社を選ぶ際のポイントも解説しているので、物件購入を検討されている方や不動産投資会社選びにお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。

まずは、MAXIVに関する悪い評判と良い評判に分けて、イエシルが独自に調査したアンケートの結果と、Xのポストを中心にご紹介します。

サブリース契約の解約が難しいという内容のポストです。

イエシルが行った独自アンケートでも、全ての方がサブリースの提案があったと回答していたことからも、MAXIVがサブリース契約を推しているように読み取れます。

他にも、Xで「マキシヴ」で検索すると、"営業電話がしつこい"という内容のポストが複数見つかります。

こちらは購入前までは連絡頻度が多いものの、連絡頻度や対応が変わったという内容の口コミです。 
「冷たい」という点は、アンケート回答者の主観的な面もあるかもしれませんが、逆に言えばそれほど購入前の連絡頻度が高かったという裏付けかもしれません。

実際に働いていた社員の口コミを知ることは、企業の体質や営業スタンスを知る上での貴重な情報源になります。

ここでは、当社が運営している転職口コミサイト「転職会議」に寄せられた社員からの口コミをもとに、MAXIVについてより深く理解していきましょう。

MAXIVで実際に働いていた人の悪い評判・口コミ

在籍時より5年以上経過している口コミもあるので注意が必要ですが、営業数値への強いコミットメントの一方で、やや強引な営業手法をされていたこともあるようです。

特に「MAXIVで投資・検討した人の悪い評判・口コミ」で触れたように、営業電話がしつこいという評判はこういった営業文化が根底にあるのかもしれません。

MAXIVで実際に働いていた人の良い評判・口コミ

先輩社員のサポートや社員研修が充実していることによって、営業スキルが成長できるという内容の口コミです。
不動産投資は高い専門性が求められる業界なので、担当営業の能力も非常に重要です。

その点で、MAXIVは営業一人ひとりの能力を成長させる環境があるので、専門性の高い営業に出会える確率が高いと言えるかもしれません。

イエシルアドバイザーでは、マネージャークラス以上の営業担当をご紹介しているため、担当営業に対するご不安を大幅に軽減することができます。

ここでは、以下のMAXIVの特徴やメリットを深掘りしてご紹介します。

• 「MAXIVシリーズ」は駅近好立地の物件
• 賃貸管理業務の代行で面倒なことを任せられる
• 関東だけでなく、関西エリアにも拡大中

インターネットでMAXIVと検索すると、「MAXIV やばい」というキーワードを見ることも多いのではないでしょうか？

実際、インターネット上にあるMAXIVに関する評判は、良いものだけではありません。 ここでは、以下のようなMAXIVの不動産投資に関する注意点やデメリットをご紹介します。

• 営業電話がしつこいという口コミも
• 地方の選択肢がほとんどない
• サブリース契約には注意が必要
  
  

営業電話がしつこいという口コミも

「MAXIV やばい」という評判の多くは、MAXIVの営業電話のしつこさが原因かもしれません。

先述の「MAXIVで投資・検討した人の悪い評判・口コミ」や「MAXIVで実際に働いていた人の評判・口コミ」にあるように、MAXIVは営業力が強い一方で、人によっては営業電話のしつこさや強引さを感じるケースもあるかもしれません。

しかし、特にSNSなどの個人が発信する評判や口コミは、悪意を持った第三者が悪評を流すケースも考えられるため、受け取り方には注意しましょう。

MAXIVのホームページでは「弊社名を名乗る営業電話や査定サイトにご注意ください」というお知らせにあるように、MAXIVを装った営業電話によるクレームや悪評もあるようです。

地方の物件は選択肢がほとんどない

MAXIVは、首都圏を中心に自社ブランドの分譲マンションを供給していますが、地方の物件という点では選択肢は多くありません。

そのため地方で不動産投資を検討している方には、現状MAXIVを選択肢としづらい状況です。

とはいえ、2025年2月の沖縄営業所の設立や、2025年5月の大阪営業所の設立など徐々に拡大を進めているように見受けられるので、将来的にはより地方でも不動産投資の選択肢としてMAXIVを検討できるようになるかもしれません。

この記事では、MAXIVの不動産会社について、口コミや特徴をもとにご紹介しました。

MAXIVの不動産投資は、手厚いサポートを受けながら堅実な投資をしたい方にはおすすめかもしれませんが、どの不動産投資会社もそうであるように強み弱みがあります。

ご自身のご状況や将来の理想像に合致しているかシミュレーションをしっかりと立てつつ、物件価格の妥当性についてもぜひ慎重に検討してみてください。

イエシルでは既に不動産投資会社から物件の提案を受けている場合でも、物件を査定し購入価格の妥当性を診断可能です。

また「不動産投資についてのアドバイスを中立な立場から、聞きたい」「本当にこの物件を購入して大丈夫か知りたい」という方も、イエシルの不動産アドバイザーに相談が可能です。
イエシルアドバイザーは不動産仲介経験10年以上、宅地建物取引士などの有資格者といった資格と経験を持つ人のみです。

さらに年収から「あなたの投資適正額」を判断してくれます。銀行からの融資可能額ではなく、生活に悪影響が生じない、無理のない投資額が分かります。

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