【イエシル査定】査定価格は業者によって○百万円違うことも…

え、査定価格が○百万円も違うの…?  手間をかけずに賢く売却活動をすることであなたのマンションが○百万円も高く、そして早く売れるかもしれません。

更新日:2023年04月07日

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イエシルコラム編集部

株式会社リブセンス

IESHIL編集部

東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL(イエシル)が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。

この記事の要点
  • マンションの売却活動は「初動が肝心」
  • 複数の不動産業者を「効率よく」使おう
  • 「偏りない不動産知識」を得ることは必須
  • あなたのマンションを高く、早く売ってくれる業者の見つけ方
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イエシル査定を利用して、想定よりも700万円も高く売却!

お客様の声

K様

住み替えに伴い、売却することにしました。
すでにとある会社の訪問査定を受けていましたが、他の会社と比較できておらず、その価格が適正かどうかわかりませんでした。
なるべく高値で売りたいと思っていましたが、時間を使うことができていませんでした。
付き合いがある不動産会社の話をそのまま信じていたら今回の取引はできていなかったと思います。おかげで納得した取引ができました。

イエシル査定ならマンションの確実に売れる価格と仲介価格が最短1日でわかる | IESHIL(イエシル)

マンション売却におけるよくある話

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「プロである不動産会社に任せておけば安心!」 そうして、企業ブランドで選んだ大手の不動産会社に相談しようとしていませんか?

自身が所有しているマンションを売却をしようとした際に、「マンションを買いたい人を自分で見つける!」という方はいないのではないかと思います。

多くの方は「プロである不動産会社に任せておけば安心!」
そういった考えに至り、最寄駅前にある誰もが知っている大手の不動産会社に相談します。
安心できる企業ブランド、土地勘がありそうな営業マン、
「ここに預ければ自分のマンションを買いたいという人を見つけてくれるはず」
「あとは次に買うマンションのことに集中しよう」
そういって、相談した不動産会社に任せてしまう方も多いと思います。

マンションを「買うこと」と「売ること」では、やはり「買うこと」に時間を割きたくなりますし、
ついついマンションの売却は業者任せになってしまいがちです。
でも少し待ってください。
そもそもその不動産業者はあなたのパートナーとして適切なのでしょうか?

業者任せになりがちな売却活動も、最初に少しの時間をかけることで、
○百万円も高く売れることを知っていますか?

【売却を考え始めたら】最初に少しの時間をかけるってどういうこと?

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マンション売却を考え始めたら、まずは何からすればよいのでしょうか。

  • どのようにマンションを売りたいかを整理する
  • 特徴の違う複数の業者に査定価格を出してもらう(3社程度)
  • ほとんどの会社がオンラインで面談してくれるので時間もかからない

あなたの都合に合わせて効率よく複数業者の話を聞くだけで、結果として○百万円高く売れる可能性が出てくるのです。

なぜ複数の不動産会社に聞いた方がいいの?

①不動産会社によって得意なことが違うから

  • 買取、仲介の違い
  • 販売戦略の違い
  • 抱えている顧客層の違い

②営業マンはあなたのパートナーだから

  • 人と人、相性って大事です(コミュニケーションのストレスに大きく影響します)
  • 高額なやりとりだから信頼できる営業マンと組むこと
  • 複数と比較しているからこそ、営業マンも頑張る

③不動産知識が向上する

  • 営業マンが言っていることを鵜呑みにしない

その服似合ってますねとショップ店員さんは誰でもいう、それと同じ

  • しっかりと自分で判断するためにも時間をかけるべき
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でも複数の不動産会社の話を聞くのって大変そうだし、不安…

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大丈夫です!
売却活動における悩みや不安を解消させるためのサービスがあります。
イエシル査定です。

一般的な一括見積もりサービスのポイント

  • 複数業者に一括問い合わせできる
  • 問い合わせ後に、不動産営業マンから大量に電話が…
  • 不動産知識がないと判断できない

イエシル査定のポイント

  • 1日に集約してオンライン面談のセットが可能(拘束時間が短く済む)
  • 不動産業者との面談にイエシル査定のアドバイザーの同席可能(知識がなくても安心)
  • もちろんサービスは無料

中立的なアドバイザーをうまく活用して、手間なく、賢くあなたのマンションを売却しましょう!

まずは、簡単3分チャットに答えて査定を開始してみましょう

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イエシル査定であなたのマンションの適切な評価を知りましょう。

イエシルアドバイザーが間に入るので連絡窓口は一本、しつこい営業電話はございませんので、安心してご利用ください。
※お一人お一人に専任のアドバイザーをつけるため、対応できる数に限りがございます。お早めにご利用ください!
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