メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド部屋別の参考相場価格
11部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,609万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 402 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 77.07m² | - |
| 403 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 404 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 405 | 3,659万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 4LDK | 83.26m² | - |
| 406 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 407 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 408 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 409 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 410 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 411 | 3,897万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 88.75m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 82.16m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 4LDK
- 77.07m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.39m²
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405
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 4LDK
- 83.26m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド販売中・賃貸の物件（0件）
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド資産性スコア
2.86
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,609万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.8万円/m2
想定売買価格
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド口コミ(15件)
- お部屋3
長谷工施工・長谷工管理のマンションで、瑕疵対応も含め信頼できる印象です。
- 住民の雰囲気4
子育て世代も多いですが、マンションのルールがしっかりしていて特にうるさいと感じることはありません。
- 周辺環境3
周辺は戸建やアパートが多く、目の前には築年数の経った長谷工マンションがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールドマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.6m² | 3,140万円 | 4,001万円 |
| 4LDK | 82.16m² | 3,597万円 | 4,638万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。