氷川台西パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は315のお部屋を基準に算出
氷川台西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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氷川台西パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...氷川台西パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,391万円22万円前年比
- 315の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...氷川台西パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
氷川台
5氷川台駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても心強い環境だと感じます。練馬区は待機児童対策にも積極的で、2024年度は待機児童数が大幅に減ったと聞きました。保育園の入園決定率は23...
住みやすさ
平和台
2駅周辺の施設は生活に必要なものは揃っていますが、若者向けのお店が少なく物足りなさを感じることがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
氷川台西パーク・ホームズマンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
氷川台西パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 氷川台西パーク・ホームズ（ひかわだいにしパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜65.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
氷川台西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.79m² | 3,391万円 | 3,874万円 |
氷川台西パーク・ホームズ売買履歴
- 2020/11
- 成約3,340万円44万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2016/04
- 成約3,150万円42万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2014/07
- 成約4,090万円54万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/02
- 成約3,170万円42万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/02
- 成約3,140万円42万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2011/12
- 成約3,330万円44万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2009/09
- 成約3,170万円42万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/06
- 成約2,940万円39万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2008/02
- 成約3,280万円43万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2006/07
- 成約2,700万円36万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/04 | 成約3,150万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/07 | 成約4,090万円 | 54万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/02 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/02 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/12 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.97m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/09 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 2階 | 74.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/06 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | 2階 | 74.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/02 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.70m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2020/11
- 2020/02
- 成約1,000万円38万円/m2
- 26.28m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズマンション平和台第5
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,008万円 | 62万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 2SLDK | ライオンズマンション豊島園 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.35m² | 2LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 76万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 54万円/m2 | 4階 | 34.49m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,870万円 | 65万円/m2 | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | -- | 73.39m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,930万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.06m² | 1LDK | パークヒルズ氷川台 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,290万円 | 41万円/m2 | 4階 | 31.14m² | 2DK | パークヒルズ氷川台 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 26.28m² | 2K | ライオンズマンション平和台第5 | 築31年 |
| 2018/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | ライオンズマンション豊島園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.67m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。